Falkvägen 35A

Beskrivning

Med ett ljuvligt läge och vidsträckt, levande utsikt mot inloppet till Stockholm finns detta kompletta sjöställe med sol hela dagen, fina klipphällar, och smakfullt nyrenoverad byggnation med trevligt bostadshus omgiven av balkong och altan. Två gästhus, altandäck och sjöbod med bastu vid en stor brygganläggning med segelbåtsdjup. Välkommen till Skogsön i Vaxholms skärgård och en trevlig skärgårdsö med förbindelser från Vaxholm året runt med flera turer dagligen. Under sommarhalvåret finns även flera turer från centrala Stockholm till genuina Skogsön. Från waxholmsbryggan tar promenaden till tomten cirka 10 minuter och stigar finns på ön och grusvägar för en promenad eller löptur. Sammanhållningen är god, här firas midsommar i traditionens anda och ön lever året runt. Framme sker förtöjning vid boj och plats finns för fler båtar. Bryggan är smakfullt byggd i flera nivåer för att underlätta angöringen och några steg upp finns ett stort bryggdäck med plats för utemöbler och solstolar. Trevlig vedeldad kamin för att kanske laga till pizzalunchen och en stor, vedeldad bastu med stora fönster mot vattnet och magisk havsutsikt. En trappa möter ett gästhus med ett stort rum med dubbelsäng, trinettkök och utgång till en härlig balkong. Huvudbyggnaden ligger högt och blickar ut över vattnet. Nedanför finns en altan med plats för grill, bord och stolar och här njuter man av havsutsikten i 180 grader. En trappa upp möts man av en balkong med bord och stolar och runt huset finns ingången. Utanför finns plats för bord med stolar och här sitter man skyddat från väder och vind. Från ingången öppnar ett stort sällskapsrum upp sig med vacker havsutsikt. Här finns soffgrupp och matplats med stora fönster mot havet och en kamin som ger värme och atmosfär. Från rummet når man två sovrum med dubbelsäng med härlig utsikt i det ena och våningssäng i det andra. Mellan rummet finns ett kaklat badrum med wc, tvättställ och duschkabin. Vidare från sällskapsrummet når man ett stort kök med en trivsam köksö med barstolar och här lagar man mat med en härlig havsutsikt och närvaro. Gott om arbetsytor finns och full maskinell utrustning. Skjutdörrar leder ut till balkongen med härlig havsutsikt. Nedanför huset finns öppna ytor för lek och spel och vidare ett gästhus med ett sovrum med dubbelsäng och här somnar och vaknar man med havet inpå, ljudet av fåglar och vågor som möter varandra. Finns klipphällar finns i framkant av tomten och ett härligt altandäck med varm kvällssol. Läget i skärgården är mycket bra och här finns mycket att uppleva. Kanske Vaxholm med affär, bageri, restauranger. Velamsund och vidare till Grinda. Kanske hela vägen till ytterskärgården en lugn och fin dag eller till Gröna Lund med barnen en sommarkväll. Det finns mycket mer positivt att säga om detta kompletta sjöställe, men det måste upplevas. Varmt välkommen!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?