Svartviksbacken 4A · Nyckel

Beskrivning

Föreningen ligger centralt belägen i Kungsängen med knappt 10 minuters promenadavstånd till Kungsängens Centrum där det finns affärer, varierande matutbud, kulturhus, kaféer, bibliotek, apotek, systembolag, gym, vårdcentral och pendeltågsstationen alldeles intill. Närheten till Mälaren är påtaglig och både badplats och Kungsängens båtsällskap finns i närområdet. Med bil eller cykel tar man sig lätt till närliggande naturreservat till exempel Frölunda naturrreservat, Lillsjöns-Örnässjöns naturreservat eller Rösaringsåsens naturreservat.

Historik

25 sep. 2026Ny visningstid
25 sep. 2026Publicerad (widerlov)

Visningar

söndag 27 september kl 14:00–14:30

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 8 070 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 3 230 kr
Ränteavdrag: −969 kr
Amortering: 2 243 kr
Avgift: 3 566 kr
Per månad: 8 070 kr

Lån 1 345 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 6 501 kr
1,9 %: 7 285 kr
2,9 %: 8 070 kr
3,9 %: 8 856 kr
4,9 %: 9 640 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 7 857 kr
Danske Bank 2,67 %: 7 905 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 7 928 kr
Swedbank 2,7 %: 7 928 kr
Handelsbanken 2,75 %: 7 967 kr
SBAB 2,75 %: 7 967 kr
Nordea 2,77 %: 7 983 kr
SEB 3,97 %: 8 925 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:40 och ner 18:43 här, 12 h 3 min dagsljus.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 30 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 40 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 21 av 22 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Motorväg · 231 mMotorväg ett kvarter bort
Mataffär: Berglivs · 5 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
Park: 9 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Lekplats: 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km
Förskola: Förskolan Berghöjden · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km
Skola: Bergaskolan · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km
Gym: STC · 11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Apotek: Hjärtat · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Restaurang & café: Petjos Cafe Villa Skoga · 10 min

Föreningen

Brf Svartviksbacken · 769638-6767 · årsredovisning 2024 · öppna rapporten

Räntekänslighet: 36 %s. 6
Soliditet: 48 %s. 6
Årets resultat: −872 krs. 8
Underhållsplan: Saknass. 5

Räntekänslighet: Avgiften behöver höjas 36 % om räntan stiger en procentenhet2/15
Soliditet: 48 %4/10
Underhållsplan: Saknas eller ej aktuell0/10
Lokaler: 0 % av ytan är lokaler3/5

Frågor till mäklaren

Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?

Hela listan (16 frågor)