Bränningevägen 28B, 2tr

Beskrivning

I mycket populära kvarter på Bränningevägen finner ni här en fantastiskt fin trea med rymliga rum, social planlösning, två balkonger och ett mycket fint ljusinsläpp! Här bor ni i lugna kvarter med naturreservatet utanför fönstret men har samtidigt direkt närhet till all tänkbar service vid charmiga Årsta torg! Till detta belägen i en stabil föreningen med garageplatser, hiss och som äger marken. Lägenheten är i toppskick och håller hög standard med smakfulla materialval och full maskinell utrustning. Ljus färgsättning ger den nya ägaren en neutral bas att inreda efter och ekparkett visar vägen in till lägenhetens alla rum. Lägenhetens genomgående disposition och stora fönsterpartier i alla rum skapar ett ljust och luftigt hem med ett fint ljusinsläpp årets alla månader. Här bor ni i ett av Årstas bästa lägen med naturen utanför fönstret och naturreservatet som närmsta granne. Vardagsrummet är mycket rymligt och fyller många funktioner med plats för såväl soffgrupp som större matbord och läshörna utan att det känns trångt. Här finns även utgång till en större balkong i söderläge som bjuder på många soltimmar och plats för såväl utemöbler som odlingar. Vidare ett mycket rymligt kök med gott om plats för förvaring bakom speglade luckor i vitt och goda arbetsytor på mörkare bänkskivor som gör sig snyggt mot vitt kakel satt i halvförband. Här finns full maskinell utrustning i rostfritt med spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn och mikro - de båda senare i bekväm arbetshöjd. I köket finns även plats för ett större matbord med plats för både den stora familjen och gäster. Utöver detta finns här ytterligare en balkong som vetter mot den lugna innergården - den perfekta platsen att ta morgonkaffet på! I lägenhetens finns två rofyllda sovrum – det lite mindre rymmer såväl säng som skrivbord där förvaring finns i garderob. Rummet går i ljusa toner med en vacker fondtapet från William Morris. Det större sovrummet rymmer gott om plats för såväl dubbelsäng som trivselmöblering. Här sover man gott i ett lugnt läge med utsikt mot den grönskande innergården. Väggarna går i en sober grön nyans och förvaring finns det gott om i garderober som löper längst rummets långsida. Hallen är välkomnande med gott om plats för förvaring i rymlig klädkammare och avhängning på hatthylla. Det rymliga och stilrent inredda badrummet med badkar bjuder på bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och golvvärme som värmer skönt under bara fötter. Gott om förvaring i vägghängda skåp med plats för både handdukar och tvättmedel. Välskött bostadsrättsförening som äger marken med god ekonomi där både internet och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen består av 81 lägenheter med byggår 2016 - här känns allting fortfarande nytt och fräscht! Grön innergård med fina sittgrupper och grillmöjligheter och med fina lekplatser runt knuten. Inom föreningen finns även ett antal garage-och parkeringsplatser och möjlighet att förvara cykel och barnvagn. Årsta karakteriseras av charmig 40-tals bebyggelse med många parker och grönområden runt varje hörn. Den fem hektar stora Storängsparken en kort promenad bort blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka längst Årstaviken och för bärentusiasten kan frysen lätt fyllas med blåbär. Här kan du ta på löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem eller strosa i något av de vackra koloniträdgårdarna. Runt knuten ligger vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Goda kommunikationer med bussar där närmaste station ligger ca 200 m från porten, med täta avgångar som tar dig genom hela Årsta och till knytpunkterna Årstaberg och Gullmarsplan där du enkelt kan ansluta till både pendeltåg och tvärbana vid Årstaberg och t-banan vid Gullmarsplan och Liljeholmen. Från huset är det inga långa promenader även till tvärbanan (ca 600 m) och cirka 1,2 km till Årstaberg. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Årstatunneln · 369 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Direkten · 3 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Årstaliden · 2 min8 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

Årstalidens Lekplats · 3 min12 inom 500 m · 47 inom 1 km

Förskola

Årstaliden · 4 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 7 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Actic · 7 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Hamzo Sushi · 6 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km

Bad

8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?