Bergsrundan 6

Beskrivning

Välkommen till en plats där Roslagen visar sig från sin allra bästa sida – där havsbris möter solvarma klippor, skogsstigar slingrar sig genom tall och blåbärsris och livet får ta lite mer tid. På vackra Ljusterö väntar ett generöst och inbjudande boende med gott om plats för familj, barnbarn och vänner – ett hem att samlas i, året om eller som ett älskat skärgårdsparadis.Huset präglas av en social och öppen planlösning där köket blir hemmets självklara hjärta – ett riktigt sällskapskök med plats för många. Här samlas man lika naturligt till sommarens middagar som till sensommarens kräftskivor och vinterns högtider. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute, med naturen ständigt närvarande.Bostaden är smakfullt renoverad med gedigna materialval och en genomtänkt helhet. Luft/luftvärmepumpar ger ett behagligt inomhusklimat året om – värme under vintern och svalka under sommaren. Utanför breder en stor altan och ett trivsamt uterum ut sig – som gjort för lata dagar och långa, ljumma kvällar. Spabadet står redo året runt och på tomten väntar även en boulebana som bjuder in till både skratt och vänskaplig tävlan.På fastigheten finns tre isolerade komplementbyggnader som skapar en trivsam gårdskänsla och stor flexibilitet. Ett gästhus om ca 35 kvm med eget hushåll, ytterligare en gäststuga samt en verkstad ger gott om plats för övernattande gäster, hobby och förvaring. Här finns många sovplatser och generösa ytor, kompletterat med parkeringsmöjligheter för upp till 6–7 bilar.Tomten är lummig och levande med bär och frukt, omgiven av vacker natur, fina promenadstråk och ett rikt djurliv. Här hörs fågelkvitter, vinden i träden och den där stillsamma tystnaden som bara skärgården kan erbjuda.Läget är svårslaget med närhet till populära Linanäs – en levande hamnmiljö med badplats, gästhamn, sjömack och restauranger vid havet. Härifrån avgår även Waxholmsbåtarna vidare ut i skärgården. Den barnvänliga sandstranden nås på cirka 20 minuters promenad och till hamnen promenerar du längs charmiga småvägar på cirka 25 minuter.I slutet av Edsviksvägen ligger bryggan, där fastigheten har tillgång till en båtplats. Den ligger inom gångavstånd på c:a 10 minuter. Kostnaden är 250kr/år. Hamnkaptenen fördelar platserna efter anmälan om båtstorlek. Varje år har bryggföreningen en stämma och en städ-/arbetsdag för de som har möjlighet att deltaga. Ett stenkast bort väntar Skärsbergets utsiktsplats med milsvid vy över skärgården och in mot Stockholm. Från tomtgränsen tar naturen vid med skogsstigar perfekta för promenader, löprundor eller svampplockning. På norra Ljusterö finns dessutom uppskattade naturreservat som Själbottna och Östra Lagnö med släta klippor och öppet hav.För den aktive finns mycket att upptäcka med närhet till Ljusterö Golfklubb, padel, aktiviteter vid Laggarsviks IP samt minigolf i Bolby. Till Ljusterö torg tar du dig smidigt med bil eller buss – hållplats finns bara några minuter bort. Här finns service såsom matbutik, restauranger, café, frisör, skola och förskola. Ön lever året om med evenemang, gemenskap och ett rikt skärgårdsliv.Här bor du med havet, naturen och lugnet runt knuten – men med alla bekvämligheter nära till hands. Ett hem att trivas i, och ett liv att längta till!Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighets - och skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedtlena.sjostedt@maklarhuset.seTel 0707 555 700

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?