Sysslomansgatan 22, 3tr

Beskrivning

Med attraktivt läge i hjärtat av Kungsholmen ligger denna otroligt fina, tidlösa och välplanerade bostad med fungerande öppen eldstad, 2,7m takhöjd, fiskbensparkett samt burspråk. Bostaden präglas dessutom av ett stort antal vackert bevarade originaldetaljer som ger hemmet en tydlig karaktär och charm. Här finns bland annat originalserveringsskåp, garderober, spegeldörrar med tidstypiska handtag samt – som en särskilt unik detalj – fungerande skjutdörrar i originalutförande, något som endast finns bevarat i ett fåtal lägenheter i huset. Superfunktionell planlösning med möjlighet att gå runt hela lägenheten rum till rum. De generösa fönsterpartierna bidrar till lägenhetens mycket ljusa och luftiga känsla. Genomgående hög standard med sociala sällskapsytor som inbjuder till umgänge med vänner och familj, såväl som rofyllda och avskilda sovrum alternativt arbetsrum. En mycket trevlig detalj är att väggarna ej är bärande vilket gör att den som vill kan ändra planlösningen efter helt eget behag. Lägenheten är registrerad som en 2 rok enligt föreningens register men disponeras som en 3 rok, varav det ena sovrummet saknar fönster direkt mot utomhus. Till bostaden hör ett källarförråd i inbrottssäkert skyddsrum. Optimalt med kommunikation med Tunnelbana, bussar samt flygbussar som går ett stenkast ifrån bostaden. Fastigheten har gemensam takterrass med utemöbler, grillmöjligheter och bästa kvällssol i sydväst med milsvid utsikt över Stockholm. Tvättstuga, cykelrum samt källarförråd i skyddsrum. Här finns den bästa av två världar, storstadspuls och lummiga grönområden med Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand, Fredhälls klippbad och Fridhemsplan med rikt restaurang- och caféutbud. Här bor du i en välskött, äkta förening med god ekonomi och nyligen utfört stambyte på utsökt läge på Kungsholmen. Välkommen! 2019 Badrummet stambytt. 2020 Inbyggt elskåp i hallen. 2020 Köket renoverat/byggt. 2020 Väggar och tak målades i kök/sällskapsdel. 2020 Ny fiskbensparkett i inre hallen. 2020 Väggar och tak målades i sällskapsrummet. 2022 Målning väggar sovrum & arbetsrum 2023 Måttbeställda speglar hall 2024 Golvslipning, Osmo hårdvaxolja 2024 Ny fläkt kök 2025 Ny badrumsinredning, Haven & INR 2026 Väggpanel & inbyggda skåp sovrum Balkong / sol: Eftermiddags- och kvällssol beroende på årstid. Sommartid: sol cirka kl. 13:00–20:00. Parkering. Möjligheter med Garage på Sysslomansgaraget (grannföreningens) med ingen eller kort väntetid. Det finns ofta lediga parkeringsplatser längst med Norr Mälarstrand precis i närheten av bostaden.I garaget kan man även parkera sin vespa. Sedvanlig boendeparkering på området, det finns även möjlighet att hyra garageplats i fastigheten precis andra sidan gatan.

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 23 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Lilla Västerbron · 46 mHuvudgata alldeles intill

Mataffär

7-Eleven · 6 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Park

Sysslomansparken · 2 min10 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

2 min7 inom 500 m · 20 inom 1 km

Förskola

Miro Kids förskola · 4 min4 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Jensen Komvux · 1 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km

Gym

STC · 2 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 8 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?