Ljusstöparbacken 7A, 1tr

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 58 kvm där stora fönsterpartier, en fri utsikt och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i! Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med balkong, två bra sovrum och ett lugnt läge med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingsplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en öppen utsikt över grönska och omgivningarna. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats intill det stora fönstret. Bostaden erbjuder två väldisponerade sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och handdukstork för en bekväm vardag. Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och skapar ett praktiskt första intryck. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till grönområden, service, kommunikationer, skolor och förskolor. Ett hem som passar lika bra för paret som den lilla familjen eller för dig som söker ett extra rum för arbete eller hobby. Brf Sannadalsplatån är en stabil förening med 330 st lägenheter i byggnader belägna på Ljusstöparbacken 1, Grenljusbacken 24-26, Ljusstöparbacken 5-11 samt Ljusstöparbacken 18-30 som ritades av arkitekterna Bertil Karlén & Ralph Wikner. Föreningen äger marken och har en extremt låg belåning om ca 2578kr/kvm enl senaste årsredovisningen. I föreningen finns ett flertal lokaler som genom uthyrning inbringar ca 750 000kr/år. Några av dessa står även i begrepp att ombildas till bostäder vilket gynnar föreningens ekonomi ytterligare. Alla medlemmar erbjuds tillgång till bl.a. en populär gemensamhetslokal (Snabbköpet), två gästlägenheter, förmånligt gruppavtal för fiber och kabel-tv samt en mycket trivsam och populär gård med lekplats med tillhörande fotbollsplan och sittgrupper samt grillplats. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service. Man svingar sig på cykel till Hornstull på fem minuter.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Gröndalsbacken · 225 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Myway · 3 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

Sannadalsparken · 2 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

1 min6 inom 500 m · 27 inom 1 km

Förskola

Karlavagnen · 2 min6 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Entréskolan · 4 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 8 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Apotek

Gröndals Apotek · 4 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?