Hammerstavägen 6

Beskrivning

Högt belägen familjevilla med stor tomt, garage och fantastiska möjligheter: Hammerstavägen 6! Välkommen till Hammerstavägen 6, en charmig och välskött villa med ett högt och fritt läge som erbjuder både avskildhet och härlig utsikt. Här bor du på en generös, friköpt tomt om hela 2 474 kvm med en trivsam och uppvuxen utemiljö, perfekt för barnens lek, odling eller för dig som vill skapa din egen oas. Bostaden omfattar 148kvm (138kvm boarea + 10kvm biarea) och bjuder på en genomtänkt planlösning med fina sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, där braskaminen bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Köket har gott om arbetsytor och plats för matgrupp, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Idag finns tre sovrum, men för den som har behov finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum – idealiskt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor. Från huset nås flera terrasser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen hela dagen. Här finns gott om plats för utemöbler, grillkvällar och avkoppling. Den trevliga balkongen erbjuder ytterligare en plats att njuta av det höga läget och omgivningarna. Unika mervärden för hobby och verksamhet! Fastigheten utmärker sig med sitt stora garage om ca 48 kvm med generös takhöjd – en dröm för bilentusiasten, hantverkaren eller dig som behöver ordentliga arbetsytor. I garaget finns dessutom ett separat rum som lämpar sig utmärkt som kontor, verkstad eller hobbyrum. På tomten finns även en gäststuga om ca 16 kvm – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som uthyrningsmöjlighet. Utöver detta finns en friggebod om ca 6 kvm samt ytterligare ett stort förråd med gott om plats för verktyg, maskiner och trädgårdsutrustning. Den stora tomten erbjuder oändliga möjligheter för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, samtidigt som det finns utrymme för odling, studsmatta eller kanske en framtida pool. Det höga läget ger både ljus, rymd och en härlig känsla av frihet. Högt och fritt läge Friköpt tomt om 2 474 kvm 138 kvm boarea + 10 kvm biarea 3 sovrum (möjligt att skapa 4) Braskamin Flera terrasser och balkong Garage ca 48 kvm, med lift och värmepump. Högt i tak + separat rum/kontor Gäststuga ca 16 kvm Friggebod ca 6 kvm Stort förråd Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Aram Soma vid intresse. Innan du bokar visning rekommenderas att du säkerställer att din finansiering passar denna specifika bostad. Passa också på att besöka området på egen hand innan visningen. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med köpet kan jag hjälpa dig med försäljningen och hela processen.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sankt Botvids väg · 114 mHuvudgata på nära håll

Park

12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Lekplats

10 min0 inom 500 m · 13 inom 1 km

Förskola

Anemonens förskola · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Hammerstaskolan · 3 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Botvid · 16 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?