Lavendelvägen 4A

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information 0709-90 14 23! I ett lugnt och omtyckt villaområde väntar denna rymliga villa om cirka 197 kvm, där generösa ytor och en flexibel planlösning skapar plats för både vardagsliv och livets stora stunder. På övre plan möts du av ett ljust och socialt kök med köksö, gott om arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger ett stort och inbjudande allrum med utgång till den långa balkongen – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. På detta plan finns även flera sovrum, badrum och en separat WC. Entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Här finns dessutom flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om du önskar fler sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, dusch och bastu bidrar till ett bekvämt boende. Här finns även en braskamin som skapar en extra ombonad känsla. (Braskaminen är inte funktionstestad och inga utfästelser lämnas beträffande dess funktion.) Den kuperade tomten ger huset ett fint läge med plats för lek, odling och avkoppling. Garage och goda förvaringsmöjligheter kompletterar ett hem med stora möjligheter. Här bor du med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer – i ett område där det är lätt att trivas. Vissa hus erbjuder bara kvadratmeter. Andra skapar plats för minnen. Kanske är det här bostads letandet äntligen tar slut. Välkommen hem.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Asian Supermarket · 11 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Park

4 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Lekplats

Skogsängsvägens Lekplats · 4 min13 inom 500 m · 29 inom 1 km

Förskola

Rösjöskolans förskola · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Skola

Väsjöskolan · 4 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Edsbergs Tennishall · 5 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Rei Sushi Poké · 11 min

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?