Äspholmsvägen 49, 3tr

Beskrivning

På Äspholmsvägen 49 bor du i ett centralt läge, med gångavstånd till både Skärholmens centrum och naturen runt knuten. För dig som prioriterar läget så kan du inte bo bättre. Fyrarummare om 94 kvadratmeter belägen på våning 3 i ett fint läge utan insyn och trevlig utsikt över området. Lägenheten är totalrenoverad med stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. För dig som uppskattar tid för matlagning så finns goda arbetsytor i det stilfulla köket med intilliggande matplats. Tre rogivande sovrum med plats för större sängar. Ett stilrent badrum samt en gäst-wc som är nyrenoverade. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera platsbyggda garderober. Till lägenheten hör ett externt förråd. Hiss finns i huset! * Stambytet är färdigt. Vilket innebär att badrummet och gäst-wc är helt nya. Här bor du i ett trevligt flerbostadshus från 1960-talet, omgiven av grönska och med gångavstånd till Skärholmen Centrum. Med över 200 butiker, restauranger och caféer är centrum en självklar destination för shopping, matupplevelser och socialt umgänge – allt på bekvämt avstånd från ditt hem. Området är perfekt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närheten, vilket skapar en trygg och praktisk miljö. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med både tunnelbana och bussar som snabbt tar dig till centrala Stockholm och andra delar av staden. Naturen är en stor del av områdets charm. Här har du nära till grönområden och Mälarens vatten, vilket ger möjligheter till både avkopplande promenader och härliga utflykter. För den som gillar träning och motion finns flera gym och fina motionsspår i närheten. Sammanfattningsvis är Äspholmsvägen 49 en perfekt plats för dig som vill njuta av en harmonisk blandning av urban bekvämlighet och naturnära livsstil. Oavsett om du är ung, äldre eller har familj, erbjuder detta område något för alla. KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Skärholmsvägen · 74 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Lidl · 3 min6 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

Lillholmsparken · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Lekplats

4 min1 inom 500 m · 23 inom 1 km

Förskola

3 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Skärholmens Gymnasieskolor · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 5 min3 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 4 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?