Salagatan 30, 7 tr

Beskrivning

Varmt välkomna till en av områdets absolut mest attraktiva tvåor belägen hela 7 trappor upp. Lägenheten ligger helt insynsskyddat högst uppe på gaveln på Salagatan 30 med fönster i två väderstreck och en slående milsvid utsikt över närområdet. Det här är också förmodligen den enda minitvåan i hela området som har ett gavelfönster och har därför utsikt mot söder, sydväst och väster. Från vardagsrummet kommer ni ut på den stora sydvästvända balkongen med ett helt fantastiskt solläge och från balkongen och gavelfönster kan ni se solen gå ned i horisonten. Balkongen är en av de största för lägenhetstypen i området. Alla lägenhetens fönster ligger antingen mot sydväst eller väster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och solljus året runt. Lägenhetens smarta planering med modernt kök och badrum samt ett rymligt sovrum för lägenhetstypen gör att lägenheten känns större än sina 43 kvm. I anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare. Föreningen är en av de mest populära och husen uppfördes så sent som 2008. Eftersom det här är den sist byggda etappen i området är alla materialval av hög klass. Gården är mycket välskött året runt med trivsam grönska och välkrattade gångar. I gårdshuset ligger den välutrustade tvättstugan och föreningens övernattningslägenhet. I avgiften ingår 100 Mbit bredband och kabel-TV med 20 kanaler och föreningen har hela 59 parkeringsplatser och 34 carportplatser. Läget är mycket bra med ett lagom promenadavstånd till Spånga Torg med alla sina mysiga småbutiker och restauranger. Favoriter bland dessa kan nämnas Spånga konditori med den tidigare årets bagare-vinnaren Gabriel Di Grado, Dennis kött och Åsas fisk. Här finns också den populära puben Caledonian Inn, välsorterade matbutiker, frisör, Pressbyrå m.m. Kommunikationerna är mycket bra med pendeltåget som tar dig in till Odenplan på endast 10 minuter och T-Centralen på 13 minuter och flertalet busslinjer mot Brommaplan, Kista, Sundbyberg m.m. I närområdet finns flera populära grundskolor som Solhemsskolan, Solhemsängens skola, Kunskapsskolan, Spånga gymnasium och flera förskolor. För barnen och idrottsintresserade vuxna finns det bra möjligheter att utöva sin idrott. Stora Spånga IP har flera fullstora fotbollsplaner, ishall, inomhushall, utegym och löpbanor på vilka man ordnar skidspår på vintern. Mitt bland villabebyggelsen ligger den fina gräsplanen Gläntan. På ett kort promenadavstånd från lägenheten finns både Puls och Träning och Fitness24seven. Välkomna!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 158 mJärnväg ett kvarter bort

Mataffär

Coop Spånga Torg · 10 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

5 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Lekplats

8 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Förskola

3 min4 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Kunskapsskolan · 2 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 3 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 10 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Golden Kitchen · 4 min

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?