Gustavslundsvägen 149 E

Beskrivning

BEKVÄMT BOENDE VID ALVIKS TORG - FRI MÄLARVY - SOLID BRF - FRIKÖPT MARK - TRYGGT OCH BEKYMMERSFRITT! Ljust och luftigt boende med storslagen sjövy och inramning av frodig grönska. Glasad vägg ut mot Mälaren ger ett svårslaget ljusinsläpp och en fin access till den 26 kvm ogenerade balkongen i "första parkett" mot vattnet och strandpromenaden. Genomgående stilfull lägenhet i eftersökta Alviks Torn - Brommas självklara landmärke. Bekymmersfritt, lättskött och bekvämt i solid BRF med friköpt mark. Centralt vid Alviks Torg med butiker, T-bana, Tvärbana och bussar. P-plats i husets garage att förmånligt hyra. Kort sagt, ett bekvämt och tryggt boende för den kräsne utan krav på tråkiga "måsten", som till exempel villaboendets stundande snöskottning. Genomgående ljus våning med stora glasade ytor mot Mälaren och vidare. Generös möblerbar och ogenerad balkong med morgon- och förmiddagssol, samt njutbar vy och fin inramning av grönska samt vattenspegel. Helt utan insyn med en härlig känsla av rymd, vilket genomsyrar den effektivt planerade våningen. Stor vacker sällskapsdel med panoramavy över strandpromenad, vatten och Stockholms siluett. Genomgående fönsterbänkar i marmor. Rymligt kök med påkostad utrustning i fullt utrustat Vedumkök, inbyggda vitvaror och gott om plats för matbord invid de stora fönstren mot balkongen. Tillfälle att enkelt duka upp för vardagsmiddag, eller kanske ett långbord till fest, och njuta av Mälaratmosfär med sjöglitter och båtliv. Blick ner mot vackra Sjöpaviljongen och dess generösa uteplatser, vilket ger en varm atmosfär. Vy även mot Fredhäll samt mot Essingen. En utsikt som man inte tröttnar på och som ger boendet en kvalitet utöver det vanliga! Lägenheten rymmer även ett master bedroom samt ett sovrum 2, sjöutsikt även från dessa. Gott om förvaringsytor i garderobsväggar och inredd klädkammare. Badrummet är helkaklat och tidlöst inrett, med tvättutrustning för en enkel vardag. Möblerbar hall med gott om förvaring. Sammanfattningsvis ett exceptionellt boende som svarar upp mot högt ställda krav. Unikt tillfälle att förvärva en av de få lägenheterna som är efterfrågade av så många och sällan kommer ut på marknaden. Varmt välkommen till Alviks Torn önskar Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212 INTERIÖR - Interiört så präglas våningen av ljus och rymd bland annat genom bra takhöjd och stora glasade ytor. Genomgående ljusa väggar och enhetligt ekgolv. Yteffektiv planlösning och påkostade materialval. HALL - Välkomnande möblerbar hall där stor skjutdörrsgarderob med spegel rymmer ytterkläder och diverse. SÄLLSKAPSYTA - Ett härligt rum med rymd och ljus utöver det vanliga med en takhöjd på 2,60. Lättmöblerat med plats för soffgruppen, matbord och ytterligare möblemang. Den fina vyn gör sig påmind från hela rummet genom de stora glasade fönsterytorna. Sällskapsytan har fönster i två väderstreck, vilket ger extra ljus till rummet. Från rummet har man utgång till den fantastiska balkongen/altanen som mycket väl tilltagen, och löper längs hela lägenheten. Denna har sol från tidig morgon och framåt. Ett trivsamt extrarum den varma årstiden. KÖK - I öppen planlösning med sällskapsytan ligger ett fullt utrustat och välplanerat kök från Vedum, med vita snickerier och bänkskivor i ek, som matchar golvet. Skåp och lådor är praktiskt inredda för smidig förvaring. Även här en fin sjöglimt, som gör matlagningen till en fröjd. Utsikten är strålande i såväl sällskapsdel som kök - fascinerande både dag- och inte minst kvällstid, när staden tänds upp. MASTER BEDROOM - Plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i garderobsvägg. SOVRUM 2 - Trivsamt rum med plats för säng samt arbetshörna. BADRUM - Stilfullt och rymligt våtrum med grått golvklinker och vitt kakel på väggen. Golvvärme, fin kommod under handfat och handdukstork. Dusch bakom glasvägg. Avställningsyta i marmor under badrumsspegeln. Tvätt och torktumlare under bänkskiva med gott om plats för klädvård. Sammanfattningsvis ett boende för den kräsne som söker något extra. Ett högkvalitativt boende i eftersökt läge - Alviks Torn var synnerligen efterlängtat vid byggnationen 2014. Här bor man granne med Mälaren i skyddat läge invid slingrande strandpromenader och trivsamma kvarterskrogar. Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar, på några minuters gångväg. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd. Garageplats till varje våning och kan, om man så vill, hyras till ett förmånligt pris och nås enkelt via hiss från respektive våningsplan. Gedigna materialval, även i trapphus, som välkomnar med vit marmor och ek i snygg kombination. Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson

Planlösning

Historik

1. 25 sep. 2026Publicerad (husmanhagberg)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Drottningholmsvägen · 127 mStörre väg på nära håll

Mataffär

ICA Supermarket Alviks Torg · 3 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

2 min4 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

2 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Förskola

Förskolan Grävlingen · 13 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Alviksskolan · 10 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

SATS Alvik · 3 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?