Till salu
Munkholmsvägen 67
6 rum · 195 m²
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till salu
6 rum · 195 m²
Med södervänd balkong, utsikt mot vattnet och en uteplats med sol under större delen av dagen finns här en arkitektoniskt intressant villa i ett tilltalande läge i Sigtuna. Den karaktäriseras av en varierad planlösning med nivåskillnader, vinklar och genomtänkta siktlinjer som skapar en personlig och spännande boendemiljö. Stora fönsterpartier ger interiören ett generöst ljusinsläpp och ger en nära kontakt med den omgivande trädgården. Entréplanet har klinkergolv i hall, kök och badrum, medan övriga rum har parkettgolv. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort och de vita väggarna kombineras med tapeter i olika färgskalor. Takpanel i furu återkommer i flera rum och ger villan en varm och tydlig karaktär. Några trappsteg ned från köket ligger vardagsrummet, ett rymligt sällskapsrum med stora fönster mot grönskan och takfönster som förstärker känslan av rymd. Här finns goda möjligheter att inreda med både en större sittgrupp och kompletterande möblering. Köket har en funktionell utformning med arbetsbänk i granit, spegelluckor i bok, blått stänkskydd och vita vitvaror. Matplatsen ligger i naturlig anslutning och från köket nås den soliga uteplatsen, väl placerad för måltider och umgänge utomhus under stora delar av dagen. En trappa upp finns tre sovrum, två badrum och ett genomgångsrum med plats för soffa eller arbetsdel. Det största sovrummet har utgång till balkong i söderläge, varifrån blicken når vidare mot vattnet. Rummens varierade takhöjder och vinklar bidrar till en ombonad atmosfär tillsammans med flera takfönster som ger ett behagligt ljus. Totalt erbjuder villan sex rum och kök, tre till fyra möjliga sovrum och tre badrum, optimalt för antingen familjeliv, gäster och arbete i hemmet. Den uppvuxna tomten ramas in av grönska och erbjuder flera platser att vistas på. Här finns även garage, komplementbyggnad och bilplats för flertalet bilar. Fastigheten ligger nära småbåtshamn och badplats, med vattnet och naturen som en självklar del av närområdet. Sammantaget är detta en välplanerad villa med särpräglad arkitektur, goda sociala ytor och ett attraktivt läge i Sigtuna.
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 30 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 40 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 16 av 16 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 44 148 kr/månefter ränteavdrag
Lån 12 600 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.