Klavebacken 18B

Beskrivning

Varmt välkommen att uppleva denna nyproducerad bostad på lung barnsäker återvändsgata – ett drömboende där natur, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Välkommen till ett nyproducerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – perfekt för familjen som söker både komfort, funktion och ett harmoniskt läge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, omgärdat av vacker natur och trivsam skog som ramar in kvarteret med grönska och trygghet. Samtidigt har du gångavstånd till både service, kommunikationer, skolor och förskolor – ett område där livet får ta plats. - Nyproducerat & inflyttningsklart – stilrent boende med modern standard - Stor uteplats i soligt läge – perfekt för lounge, grill & familjeliv - Flexibel planlösning med upp till 4 sovrum – anpassa efter familjens behov - Två badrum & egen tvättutrustning – smidig vardag för hela familjen - Egen parkerings plats – bekvämt & underlättar vardagen Bostaden är fördelad på två plan med en planlösning anpassad för både vardagsliv och olika behov. Entréplanet inleds med en rymlig hall med ett separat förråd med extra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även ett av bostadens fyra sovrum, vilket lämpar sig som exempelvis kontor, gästrum eller barnrum. Vidare finns ett praktiskt badrum på entréplanet för extra bekvämlighet. Köket och vardagsrummet är placerade i en öppen planlösning med generösa ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här finns även plats för ett större matbord samt en möblerbar vardagsrumsdel. Från allrummet finns utgång till en uteplats i markplan. Uteplatsen har möjligheter för både utemöbler och grill hörna och erbjuder avskildhet från insyn. Övre plan har ett mindre allrum som kan användas som exempelvis TV-hörna eller arbetsyta. Tre sovrum är placerade på detta plan. Två av sovrummen är större och har inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Det tredje sovrummet är mindre, men rymmer säng, skrivbord och förvaring. Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten erbjuder dessutom goda möjligheter att vidareutvecklas efter egna önskemål. Här finns potential att förlänga den befintliga altanen eller uppföra en ny på vänster sida, vilket kan skapa en ännu större och mer inbjudande uteplats som naturligt förlänger bostadens sociala ytor. Tomten rymmer även möjligheten att anlägga ytterligare två parkeringsplatser i anslutning till huset. För den som önskar en mer inramad och representativ entré finns utrymme att plantera exempelvis växter vid husets ingång, och för barnfamiljen finns gott om plats för lek – exempelvis för att sätta upp en studsmatta. Ett hem som kombinerar stilren design med smart funktionalitet – perfekt för den moderna familjen. Här får du generösa sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum, gott om förvaring och en stor uteplats i ett lugnt och barnvänligt område nära natur och service. En bostad att trivas i, både nu och i framtiden. Länna är ett attraktivt område för dig som vill bo nära både natur och stad. Här kombineras lugna kvarter med närhet till service, skolor och goda kommunikationer – vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer och den som vill ha ett bekvämt vardagsliv. I Länna finns ett brett utbud av service och aktiviteter. I närområdet ligger Länna Möbler, Länna Sport, Bauhaus, Willys, samt Länna Handelsplats med butiker som City Gross, Plantagen, MediaMarkt och Elgiganten. För den aktive finns motionsspår, badplatser vid Drevviken och Magelungen, samt möjlighet till fiske med fiskekort. Vintertid plogas sjöarna för långfärdsskridskor, och det finns även skidspår i närheten. Utbudet av sport och fritidsaktiviteter är stort, med bland annat tennis, badminton, basket, gymnastik, fotboll, handboll, simhall samt hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Cirka 5 km bort ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, ridklubb, golfklubb och brukshundsklubb. I området finns flera förskolor och skolor, bland annat Internationella Engelska Skolan, Sjötorpsskolan och förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare alternativ inom både förskola och grundskola samt gymnasium. Kommunikationerna är goda med pendeltåg från Skogås eller Vega som tar dig till Stockholm City på ca 25 minuter. Bussar mot bland annat Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil nås Gullmarsplan på ca 10 minuter och Nynäshamn på ca 30 minuter. Varmt välkommen!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Willys · 16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Park

6 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

Vallmyraparken · 7 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Förskola

Blåbärsstället · 7 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Internationella Engelska Skolan · 4 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?