Orrfjärdsgränd 4

Beskrivning

Ogenerad sydvästbalkong. Låg belåning. Välskött förening. Bästa planlösning. Bo lugnt och insynsskyddat i Riksbyggens BRF Stockholmshus 19, med Gullmarsplan på bekvämt gångavstånd. Buss 160 och 168 stannar någon minut från huset och rullar dig dit på bara några minuter. Tvärbanan finns också nära. En balkong att faktiskt använda med plats för middagar, grönska och långa stunder i solen. Vardagsrum med fint ljusinsläpp och balkongen i direkt anslutning – en naturlig förlängning av rummet. Vardagsrum, kök och balkong ligger i direkt anslutning till varandra vilket utgör en social planlösning som fungerar lika bra till vardags som när vännerna kommer över. Här kan samtalet fortsätta mellan köket, soffan och balkongen, oavsett vem som står för middagen. Föreningen har en stor och grön innergård med plats för både umgänge och lek. Årstafältet, Årstaskogen och Årstaviken ligger också nära, med promenad- och löparstråk, badplatser och utegym. Årsta torg ligger ett par minuter bort med restauranger, caféer, apotek och service, medan ICA finns bara några hundra meter från porten. Åt andra hållet väntar Gullmarsplan och Globenområdet med tunnelbana, shopping, restauranger och evenemang. Ett lugnt läge med väldigt smidig access till stan. Känn dig välkommen till visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Koppartunneln · 293 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Årsta Thai livs · 3 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

Vättersparken · 5 min1 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

Trollparkens lekplats · 3 min19 inom 500 m · 41 inom 1 km

Förskola

Trollstugan · 3 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Internationella engelska skolan · 5 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Bengal Bites · 3 min5 inom 500 m · 18 inom 1 km

Bad

15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?