Gustavsberg Stor-Ängsholmen 121

Beskrivning

Ljuvlig sjötomt med härligt sydvästläge och vidsträckt sjöutsikt över en skyddad vik. Gediget hus, från 1997, med hög standard, öppen planlösning och stor altan. Direkt nedanför stor brygganläggning med plats för flera båtar, sjöstuga och bastuflotte. På charmiga, genuina Stor-Ängsholmen med ett skyddad läge med vidsträckt sjöutsikt över Lagnöviken finns denna stora, privata sjötomt i sydväst på 4 610 kvm. Här möter ett skärgårdsparadis, med bara några minuters båtresa från bil- och båtplats på Norra Lagnö på fastlandet. Framme vid tomten möter en stor brygganläggning, med sol från morgon till sen kväll. Bryggan följer berget och här lever man ett underbart skärgårdsliv och vid bryggan finns plats för flera båtar, utemöbler och duka upp midsommarlunchen med långbord. En sjöstuga finns på bryggan med ett sovrum och här somnar och vaknar man till vågskvalp. Vid bryggan finns en flytbastu för härliga bastubad och bastubryggan ger ytterligare förtöjningsmöjligheter. Från bryggan leder en trappa upp över tomten och till huvudbyggnaden som ligger högt i framkant av tomten och blickar ut över vattnet. Huset, på cirka 80 kvm, byggdes 1997 och är gediget och kan bebos året runt. Huset omges av en stor altan mot sjösidan med en härlig sjöutsikt och varm kvällssol. Här bjuds på en öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsrum och stora fönster mot vattnet. Här lagar man mat med full maskinell utrustning och centralt finns en öppen spis som värmer. I huset finns vidare tre sovrum, med plats för dubbelsäng i ett av rummen, enkelsäng och bäddsoffa i de andra två. Helkaklat badrum med golvvärme, wc, dusch och tvättställ ligger i anslutning från hallen. Runt huset möter en vacker och tillgänglig naturtomt med fina hällar, natur med låga tallar och ljung och öppna ytor för lek och spel och en stor förrådsbod. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA och möjligheter finns att bygga mera om så önskas. Snabbt når man båt- och bilplatsen på fastlandet och runt udden möter inloppet till Stockholm med ett levande båtliv, året runt med fartyg till och från Stockholm. Med egen båt når man snabbt Vaxholm för att kanske handla, tanka båten eller äta på flera av restaurangerna. Eller kanske in till Stockholm för att besöka Gröna Lund eller Skansen en varm sommarkväll. Genom Oxdjupet och vidare Lindalssundet möter en vacker skärgård med öar som Grinda, Gällnö, Svartsö och Lådna. Längre ut når man populära Möja eller kanske Sandhamn. Här lever man på fritiden, eller kanske permanent på en vacker sjötomt med allt man kan önska. Varmt välkommen!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?