Pingstvägen 54 1tr

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a om 35 kvm. Fönster i två väderstreck och öppen planlösning ger en modern och luftig känsla. Här erbjuds tilltagen takhöjd (2,7 m), bevarade tidstypiska dörrar, djupa fönster och platsbyggda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana, mysiga caféer och träningsmöjligheter. - 2.7 m i takhöjd - Luftig och öppen planlösning med fönster i två väderstreck - Fantastiskt ljusinsläpp - Ovanligt bra förvaringsmöjligheter - Kaklat badrum med tvättmaskin - Stort dolt kapital i föreningen (17 hyresrätter - dold tillgång) - Bredband ingår i avgiften (1000/1000mbit/s) - Centralt på Telefonplan med närhet till allt (Klättercenter, S.A.T.S, mm.) - 3-4 min till Telefonplans tunnelbana När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med inbyggt garderobsutrymme. I anslutning till hallen finner du badrummet. Köket är renoverat och passar perfekt för sociala tillställningar. Här finns det gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Öppen och modern planlösning mellan köket och vardagsrum. I sovrummet har du plats för säng. Till lägenheten hör ett förråd till. Brf Tele bildades vid byggnationen 1940 och beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen förvaltar totalt 499 lägenheter varav 17st är hyresrätter (enligt årsredovisningar 2025). Eftersom föreningen har hela 17 hyresrätter är det en dold tillgång av det större slaget på sikt. Mycket god ekonomi och med en låg belåningsgrad om 2 019 kr/kvm (endast bostadsyta inräknat, ej lokalyta) enligt årsredovisningen 2025. Föreningen tillhandahåller även 38 lokaler upplåtna med hyresrätt utplacerade i föreningens fastigheter. Föreningen erbjuder bland annat en tvättstuga, övernattningslägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens välskötta grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser. Här bor du i ett centralt läge på Pingstvägen som ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Här finner du apotek, livsmedelsbutik (hemköp), caféer, restauranger, Konstfack, S.A.T.S och mycket annat. Även Aspuddens och Midsommarkransens centrala delar ligger i närheten. Mycket kort gångavstånd till populära Söderbergs Bageri, restaurangen/klubben Landet, pizzeria och sushirestaurang. På gångavstånd finns även COOP FORUM (vid Västbergarondellen). In till Slussen tar det endast 10 minuter med tunnelbana. Promenad-/cykelavstånd till fina strövområdet kring Vinterviken och sjön Trekanten. Man finner även den mycket omtyckta Svandammsparken på kort gångavstånd. Hör av er till ansvarig mäklare för mer info/visning! Fredrik Hansson

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA Nära Telefonplan · 5 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

5 min8 inom 500 m · 20 inom 1 km

Lekplats

2 min12 inom 500 m · 42 inom 1 km

Förskola

Förskolan Luren · 1 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km

Skola

Vittra Telefonplan · 7 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gym

SATS · 5 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 6 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Furellios Ristorante · 3 min

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?