Erik Dahlbergsgatan 29A

Beskrivning

Välkommen till Erik Dahlbergsgatan 29A och denna mycket tilltalande och välplanerade tvåa om 47 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Nedre Gärdet. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med genomgående fina materialval, generösa sällskapsytor och en härlig balkong med vidsträckt utsikt över takåsar, grönska och omgivande kvarter. Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Det höga läget och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar tillsammans med den öppna planlösningen en luftig och trivsam känsla. Härifrån blickar man ut över omgivningarna och kan njuta av vackra vyer och kvällshimlar. Köket är från ballingslöv, stilrent och smakfullt utformat med ljusa skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den långa arbetsbänken och den fulla maskinella utrustningen skapar ett funktionellt kök med bra förutsättningar för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Köket ligger i naturlig anslutning till matplats och vardagsrum och bidrar till bostadens sociala karaktär. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här gör det höga läget sig påmint genom ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot omgivningarna. En av bostadens absoluta höjdpunkter är balkongen. Här finns plats för sittmöbler och planteringar och tack vare läget högst upp i huset erbjuds en fri och vidsträckt utsikt över Nedre Gärdet. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffet, en middag utomhus eller en stund i kvällssolen. Vidare erbjuds en välkomnande hall med förvaring samt ett fräscht badrum med dusch. Den genomtänkta planlösningen med tydligt separerade rum gör att bostaden upplevs både rymlig och funktionell samtidigt som sällskapsytorna får ett naturligt och socialt flöde. Bostaden tillhör Brf Mässen, en stor, stabil och välskött bostadsrättsförening med lång historik i området. Föreningen omfattar ett stort antal bostäder samt flera kommersiella lokaler och erbjuder sina medlemmar ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du på ett av Nedre Gärdets mest attraktiva lägen med närhet till Tessinparken, Fältöversten och Karlaplan samt Östermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Samtidigt nås Gärdets stora grönområden och Djurgården på kort promenadavstånd, vilket ger en svårslagen kombination av stadsliv, natur och rekreation. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och flera busslinjer i närområdet. En mycket tilltalande tvåa där 47 välplanerade kvadratmeter kombineras med ett fantastiskt ljusinsläpp, fina sociala ytor, balkong och ett eftertraktat läge högst upp i huset på Nedre Gärdet.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Valhallavägen · 205 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Coop Erik Dahlbergsgatan · 1 min7 inom 500 m · 21 inom 1 km

Park

1 min20 inom 500 m · 48 inom 1 km

Lekplats

3 min10 inom 500 m · 15 inom 1 km

Förskola

Förskolan Mässen · 3 min5 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Förskolan Olympen · 5 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Gym

Viberroom · 4 min2 inom 500 m · 16 inom 1 km

Apotek

Apoteket Falken · 6 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?