Forskargränd 4

Beskrivning

Med soligt och fritt läge har man denna ljusa och välplanerade bostad! Bostaden har fönster i fler väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljus samt fri känsla genomgående. Stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Bostaden har genomgående naturnära och harmoniska färger på väggarna. Exklusivt och ljust plankgolv som tillval och utbytta dörrar och handtag i hela bostaden gör att bostaden sticker ut från andra i föreningen i området. Härlig balkong i högt och soligt läge! Modernt och stilfullt kök med olika tillval som höjer känslan. Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme och med dusch, perfekt för den större familjen! Två rymliga, rogivande sovrum med plats för säng, annan möblering och förvaring. Optimal förvaring i form av klädkammare och flertalet garderober i sovrum och hall. Föreningen är stabil och populär med god ekonomi. Här bor du i ett fantastiskt läge med skolor/förskolor, restauranger, kommunikationer, matbutiker, gym, löpspår och mycket mer runt knuten. Tvärbana planeras att färdigställas i området. - Stabil HSB förening - Härlig & stor balkong i soligt läge! Möjlighet till inglasning finns. - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas - Smart planlösning med mycket förvaring - Nyttjanderätt till externt källarförråd på ca 4,5 kvm. - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Modern och fräsch bostad byggd 2021 - Förskolor och skolor i närheten (Forskaren, Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola, Pysslingens förskola/skola, Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan, Milots förskola och Granatäpplets förskola.) Med kort gångavstånd når man Ursviks naturreservat och motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan, utomhusgym och lekplatser. I naturområdet finns även ett rikt djurliv med bland annat hästar, får och kossor som alla Ursviksbor kan glädjas och njuta av. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, mini-livs med postombud, gym och mycket mer. Runt hörnet av huset finns ytterligare ett utomhusgym samt en fotbollsplan. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område, den gamla militäranläggningen i Ursvik är omgjord till ett aktivitetshus där det nu finns en mindre sporthall för skolor, föreningar och där övriga ytor ska fyllas med olika kultur- och fritidsaktiviteter. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt och med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum är möjligheterna oändliga! Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Bussförbindelserna i Ursvik är idag goda men kommer bli ännu bättre i samband med att nya tvärbanan färdigställs, då flertalet busslinjer planeras tillkomma. Med nya kommunikationsförbindelserna kommer man bland annat enkelt kunna ta sig till Bromma Blocks och Kista. Läs gärna mer om detta på https://www.sundbyberg.se. Ursviks torg som blir hjärtat av området med flertalet restauranger, butiker och vårdcentral. Kontakta mäklaren för mer information och förtur till köp!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Enköpingsvägen · 215 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Ursvik Livs · 4 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

Forskarparken · 1 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km

Lekplats

Forskarparkens lekplats · 2 min5 inom 500 m · 25 inom 1 km

Förskola

Förskola Forskaren · 3 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Noblaskolan Sundbyberg · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC Sundbyberg Ursvik · 6 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 16 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Brödernas · 6 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?