Norra Idskär 1

Beskrivning

Vackra Idskär, unik, egen ö med mycket skärgårdskänsla och med ett centralt och tillgängligt läge mellan Norra Lagnö och Tynningö. Här möter en magisk plats med 9 813 kvm att bo privat för dem stora familjen och göra om till en exklusivt, privat egen ö, gemensamma vänner förvärva tillsammans eller fortsätta den fina verksamhet som Marina Läroverket drivit med framgång sedan 2014 med 12 stycken mindre småstugor, charmig huvudbyggnad/storstuga med sekelskiftscharm, det vacker inredda båthuset, kökshuset med matsal, toalett- och duschhuset, bastuhuset, alla bryggor, bollplan, natur, hällar och så mycket mera. Totalt finns drygt 40 bäddar och ägaren har under åren 2014 – 2022 totalrenoverat ön och bland annat finns ett eget avloppsreningsverk och avsaltningsanläggning för färskvatten dimensionerad för upp till 50 personer boende på ön. VA-anläggningen är frostskyddad och fungerar året om. Juridisk person får köpa, vilket gör det perfekt att förvärva i bolag, driva verksamhet eller kanske utveckla. På Norra Lagnö, några minuters båtfärd från ön ingår tre båt- och bilplatser. Snabbt når man ön från där man bor, kanske Nacka, Värmdö, Vaxholm, Östermalm, Lidingö eller Danderyd. Välkommen till härliga Idskär med ypperligt läge i skärgården och ön är mycket tillgänglig med allt man önskar och behöver nära inpå. Vaxholm med affär, restauranger och bageri ligger några minuter bort, Velamsund på Värmdö med en trevlig skärgårdskrog, Fjäderholmarna med fler krogar och attraktioner eller kanske Storholmen med sin sjökrog vid Lidingö, Gåshaga eller hela vägen in till Stockholm för att kanske gå på Gröna Lund en varm sommarkväll. Från ön når man snabbt Oxdjupet för vidare färd ut i vår vackra skärgård, genom Oxdjupet och mot kanske Grinda, Gällnö, Svartsö, Möja eller Sandhamn. Framme på ön möter 7 bryggor och öster ligger en stor, gedigen hamnanläggning med segelbåtsdjup och här finns plats för flera båtar att ligga skyddat längs med bryggan eller på boj. Här har det varit fullt med båtar vid diverse tillställningar och från bryggan njuter man av en vidsträckt sjöutsikt. Strax ovanför bryggorna ligger kökshuset med matplatser för ca 35 personer i en stor öppningsbar inglasad veranda, grovdiskbänk och i huset storkök med flera spisar, kyl frys och mycket mer. Här lagar man mat med en härlig sjöutsikt. I huset finns också en matplats med plats för 10-12 personer och ett badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättpelare. Vidare söderut på ön finns flera sovstugor med 4-5 bäddar per stuga och träspångar som omger stugorna på entrésidan och mot sjösidan och längs strandlinjen. Vid strandlinjen finns en slip att dra upp båtar med och bred ramp för att dra upp kajaker, jollar och småbåtar på. På den karga udden, omgiven av fina klipphällar, ligger det underbara unika båthuset inredd med en bardisk och ett avlångt sällskapsrum med bänkar och plats för många, fönster i flera väderstreck och infällda glaspartier i golvet. Ljus med takspotlight och fin inramning. Här kan man ha trevliga tillställningar med tv - kvällar, fester, bröllop, möten, utbildningar och mycket mera. Båthuset omges av bryggdäck och övergår till klipphällar. Här finns också en sjöbod och vidare runt udden möter en gistgård med plats att hänga upp fiskenäten. Sovstugorna ligger hela vägen ut på udden och från varje hus njuter man av en underbar sjöutsikt. Centralt på ön ligger huvudbyggnaden/storstugan. Huset, i två plan från sekelskiftet, ligger inbäddat i grönska och omgivet av vackra syrener. Huset, på cirka 90 kvm, disponeras med ingång från sjösidan till ett sällskapsrum/utbildningsrum med spröjsade fönster i flera väderstreck, öppen spis och fin känsla. Detta rum kan efter möblering bli ett fantastiskt vardagsrum. Intill finns ett rum med kontor och pentry och trappa till övre plan. Övre plan bjuder på fyra sovrum, ett sällskapsrum och ett badrum med dusch och toalett. Utanför huset finns mjuka gräsytor för lek och spel och här kan långbordet dukas upp och alla måltider avnjutas omgiven av en härlig natur, sjöutsikt och inramning. Direkt nedanför finns en utegrupp med fantastisk kvällssol med panoramautsikt mot vattnet och fina klipphällar omger. Vidare norrut på ön möter flera sovhus, varav ett, sviten, med eget pentry och badrum. En toalett och duschstuga med herr- och damdel med totalt 10 toaletter och fyra duschar. Nedanför finns en härlig strand, med skären Måseskär i blickfånget som leder vidare via klipphällar mot badbryggorna i väster med underbar kvällssol och solnedgångar. Ovanför finns en bollplan för kanske volleyboll, boule eller vad man önskar. Mot nordväst finns bastuhuset med sällskapsrum med härlig sjöutsikt, omklädning och en stor vedeldad bastu för varma sköna stunder. Nedanför huset finns en lång bastubrygga och här springer man ut och hoppar/dyker i det klara vattnet. Intill finns även ett praktiskt förrådshus med plats för allt man behöver på ön. Ön med sin bebyggelse, inramning och känsla är ypperlig och måste upplevas på plats. Här ges möjligheten att skapa ett oslagbart privat semesterparadis eller driva verksamhet. Norra Idskär är ett fullständigt unikt sjöställe med sin genuina skärgårdskänsla – så nära till många knutpunkter på fastlandet. Ön ligger utom planlagt område. Varmt välkommen till underbara Idskär och njut!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?