Fågelstigen 9A, tomt
Värmdö · Äganderätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Toppläge i Mörtnäs! Vill ni bygga ett eget hus i familjära kvarter med sjöutsikt, kvällssol och med närhet till centrum, badplats, kommunikationer, förskola och skola? Då kan drömmen nu bli sann! Med ett mycket bra läge på rofylld gata i Mörtnäs lugna och barnvänliga kvarter, alldeles ovan vattenspegeln i Västerviken med härlig kvällssol och vackra solnedgångar. Varför välja att bygga nytt framför begagnat? Det går inte att bortse från att det är en alldeles speciell känsla att flytta in i ett hem där ingen tidigare bott! Det finns också många andra fördelar såsom de ekonomiska, miljömässiga och de rent praktiska. Att välja bygga nytt innebär ett modernt boende där den funktionella designen med sina genomtänkta materialval och detaljer samt påkostade lösningar tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. Byggrätt: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 120 kvm per fastighet (BTA 240 kvm). Största byggnadsarea för garage och uthus är 40 kvm fördelat på högst 2 komplementsbyggnader per fastighet. Envåningshus byggnadshöjd 4 m Tvåvåningshus byggnadshöjd max 7 m Komplementsbyggnader byggnadshöjd 3 m Utöver detta kan man nyttja ytterligare byggnadsmöjligheter med de nya reglerna som trädde ikraft 1 december 2025 såsom utbyggnad huvudbyggnad om 30 kvm och komplementsbyggnader om 45 kvm varav den största få max uppgå till 30 kvm. Köparen uppmanas att kontrollera byggrätten med Värmdö Kommun. Kostnader som redan har bekostats av säljaren: - Vägföreningsavgift - Nybyggnadskarta - VA-anslutningsavgift - Trädfällning och anläggning av gräsmatta
I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 30 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 27 av 31 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 18 477 kr/månefter ränteavdrag
Lån 5 395 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.