Skrakgränd 11, 2tr

Beskrivning

LJUST OCH VÄLPLANERAT HEM MED SOCIALA YTOR Välkommen till Skrakgränd 11, 2tr – ett genomtänkt och trivsamt boende där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till bostadens hjärta. Planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala och privata ytor, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det generösa vardagsrummet erbjuder härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill finner du två rogivande sovrum i bra storlek, strategiskt placerade för att ge lugn och avskildhet. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, samt direkt access till balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling under varma sommarkvällar. Badrummet är praktiskt planerat med bekvämligheter som underlättar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med både klädkammare och garderober, vilket bidrar till ett organiserat och harmoniskt hem. BALKONG OCH TRIVSAMMA DETALJER Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en lugn plats att njuta av frisk luft. Kombinationen av ljusa ytor, smart planering och funktionella lösningar gör detta till ett hem att trivas i länge. NATURNÄRA LÄGE MED RIKT UTBUD Området kring Skrakgränd erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här finns närhet till grönområden och promenadstråk som passar perfekt för löpning, hundpromenader eller avkopplande helgutflykter. För den aktive finns även gym, idrottsanläggningar och möjligheter till olika sporter i närområdet. KULTUR OCH STADSLIV I närheten finns ett levande kulturutbud med bibliotek, lokala evenemang och mötesplatser som skapar en dynamisk och inspirerande miljö. Restauranger, caféer och butiker bidrar till en trivsam vardag där allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett boende med det lilla extra.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Magelungsvägen · 156 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Lidl · 3 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Park

15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

1 min6 inom 500 m · 15 inom 1 km

Förskola

Förskolan Havsörnen · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Fagersjöskolan · 3 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

Hökarängens utegym · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?