Lina Sandells plan 2, vån 5

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt inredda 1 om 25 kvm, belägen högt upp på våning 5 med en härlig utsikt över Fruängens takåsar. Här erbjuds ett mycket välplanerat boende där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, samtidigt som bostaden får en luftig och ombonad känsla. Bostadens hjärta är det inbjudande allrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp, soffbord och säng. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa tydliga zoner mellan vardagsrum och sovdel, och de ljusa ytskikten tillsammans med det stora fönsterpartiet skapar ett fint ljusflöde genom rummet. Det moderna köket är stilrent utformat med vita, högblanka luckor. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det både praktiskt och snyggt. Den öppna planeringen mot allrummet skapar en social och lättmöblerad helhet. I anslutning till matplatsen finns bostadens stora balkong, en given favoritplats under årets varmare månader. Balkongen är rymlig och erbjuder gott om plats för loungemöbler, växter och mindre matgrupp. Här kan du njuta av många soltimmar och stämningsfulla solnedgångar. Den fria utsikten och en känsla av rymd som är svår att hitta i ett mindre boende. Badrummet är ljust och funktionellt med helkaklade väggar, badkar med dusch, handfat, spegelskåp och handdukstork. Ett välplanerat badrum som erbjuder allt som behövs för vardagens bekvämligheter. Här bor du på ett högt och attraktivt läge i Fruängen, med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som området har att erbjuda. Ett perfekt boende för dig som söker ett stilrent och yteffektivt hem! Brf Kamkoftan är en omtyckt och välskött förening med attraktivt läge i Fruängen. Föreningen omfattar 154 bostadsrätter fördelade på två hus och erbjuder ett tryggt boende med god ekonomi, låg belåning och en tydlig långsiktig underhållsplan. Under de senaste åren har omfattande renoveringar och förbättringar genomförts, däribland fönsterbyten, relining, balkongrenoveringar och installation av laddplatser för elbil. Här finns även garage- och parkeringsplatser, övernattningsrum och välskötta gemensamma ytor som bidrar till en hög trivsel för de boende. Lina Sandells plan 2 är belägen i ett lugnt och trivsamt område i populära Fruängen, med närhet till både natur och ett brett serviceutbud. Här bor du med ett kort och bekvämt avstånd till city samtidigt som grönområden och rekreation finns alldeles i närheten. På kort promenadavstånd ligger bland annat Långbro Park - ett uppskattat utflyktsmål med vackra promenadstråk, öppna gräsytor, lekplatser och det välrenommerade Långbro Värdshus. Fruängens centrum erbjuder ett generöst utbud av service med flera livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice. Här finns även populära specialbutiker som Erssons Fisk & Deli samt ett varierat utbud av småbutiker som förenklar vardagen. Kommunikationerna är utmärkta med Fruängens tunnelbana cirka 5 minuters promenad från bostaden, vilket ger en smidig resa till T-centralen på cirka 18 minuter. Området trafikeras även av flera busslinjer med smidiga förbindelser till bland annat Älvsjö, Skärholmen och Kungens Kurva. För den som pendlar sena tider finns dessutom nattbussar, vilket gör det enkelt att ta sig hem oavsett tid på dygnet.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mickelsbergsvägen · 386 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

Direkten · 5 min5 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

1 min16 inom 500 m · 36 inom 1 km

Lekplats

1 min16 inom 500 m · 47 inom 1 km

Förskola

Kata Dalström · 3 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Skola

Fruängens skola · 3 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 5 min6 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 5 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

66 Kvadrat Sushi · 2 min

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?