Klockarevägen 12

Beskrivning

Välkommen till Klockarevägen 12, en rymlig och välplanerad villa med äganderätt i ett mycket trevligt läge i Vårsta/Grödinge. Här bor du med vacker sjöutsikt, generösa uteplatser och gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder 137 kvm boarea samt 37 kvm biarea, totalt 7 rum och möjlighet till 3 till 4 sovrum. Redan när du kommer till fastigheten möts du av ett trivsamt och privat villaboende med egen uppfart, plats för bil och ett stort garage. För den som kör elbil finns laddbox installerad. Huset är dessutom utrustat med solceller, nya fönster och två luft/luftvärmepumpar, vilket ger moderna och praktiska förutsättningar för ett bekvämt boende. Fiber finns indraget. Entréplanet präglas av stora sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket har en praktisk köksö och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Från de sociala ytorna når du den stora balkongen, en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av sjöutsikten och den fina omgivningen under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum, badrum, hall samt ytterligare ett mindre rum som exempelvis kan användas som kontor, gästrum eller efter familjens behov. Det andra planet erbjuder ytterligare sovrum och ett centralt allrum som ger familjen en extra social yta. Här finns även badrum, separat tvättdel, förråd och en praktisk walk in closet. Planlösningen ger god flexibilitet och möjlighet att disponera huset med 3 till 4 sovrum beroende på behov. Även utemiljön är något alldeles extra. Här finns en stor altan med tak som skapar ett härligt extrarum under stora delar av året. Den trevliga tomten erbjuder plats för såväl avkoppling som umgänge och lek. Kombinationen av den stora balkongen, den takförsedda altanen och sjöutsikten ger huset en karaktär som är svår att hitta. Klockarevägen 12 passar särskilt bra för familjen som söker ett rymligt hus med flera sociala ytor, bra förvaring och fina uteplatser. Här får du känslan av ett naturnära och lugnt boende i Vårsta/Grödinge samtidigt som bostaden erbjuder många av de bekvämligheter som efterfrågas idag. Ett mycket trevligt hem med sjöutsikt, stor balkong, generös altan, garage, solceller, laddbox, fiber och flexibla ytor, ett hus att trivas i under många år framöver. * Friköpt (äganderätt) * Fantastiskt läge med sjöutsikt * Stor balkong med sjöutsikt * Stor altan med tak och trevlig tomt * Uppfart med plats för parkering av bil * Stort garage * Solceller * Nya fönster * 2st luft/luft värmepumpar * Laddbox för EL-bil * Fiber finns indraget Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, jag finns här för att hjälpa dig hela vägen. För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt.

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

40–45 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?