Styrbjörnsvägen 28, vån 2

Beskrivning

- Ljus gavellägenhet - Sällan till salu! - Skuldfri förening med stark ekonomi - Granne med naturen - Härlig balkong med många soltimmar - Fint renoverat kök med smarta lösningar - Två stycken tilltagna sovrum - God förvaring samt tillhörande förråd - Föreningen äger marken (ej tomträtt) - Stambyte 2005 - Parkeringsplats för endast 525 kr/mån - Internet via Stockholms stadsnät för 59 kr/mån - 5 hyresrätter kvar = framtida kapitaltillgång - Nära Vinterviken, Aspuddsparken och kommunikationer Med ett lugnt och naturnära läge finner du denna fina gaveltrea på omtyckta Styrbjörnsvägen – en bostad som sällan kommer ut till salu! Här bor du i en mycket välskött förening, med en rogivande känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en luftig och harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Läget är svårslaget, med närhet till vackra promenadstråk, skog och vatten vid Vinterviken, samtidigt som stadens puls nås smidigt. Via trapphuset välkomnas du upp till bostaden där en inbjudande hall möter dig med goda avhängningsmöjligheter. Förvaringen är väl tillgodosedd genom platsbyggda garderober. Köket är smakfullt renoverat med noggrant utvalda material och färger i en ljus och tidlös stil. Framför rummets fönsterparti finns gott om utrymme för en generös matplats för ca 6–8 personer. Det rymliga vardagsrummet i attraktivt hörnläge präglas av fönster i tre väderstreck och bjuder in till socialt umgänge med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den rymliga balkongen som bjuder på många härliga soltimmar – en perfekt plats för avkoppling. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för större säng. Badrummet är stambytt och helkaklat i tidlösa materialval, utrustat med ett charmigt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Här finns även en praktisk tvättmaskin. Brf Styrgåsen är en välskött förening på Styrbjörnsvägen 22 - 40 som äger marken (ej tomträtt). Föreningen är helt skuldfri och har dessutom ett dolt kapital i form av flera kvarvarande hyresrätter. Medlemmarna erbjuds källarförråd, källsortering, tvättstuga, en trevlig innergård, möjlighet till parkering samt bredband för endast 59kr/mån. De håller för närvarande på att iordningställa en lokal som medlemmar kommer kunna nyttja och har nyligen genomgått en fönsterrenovering för att fräscha upp husens yttre, vilket ytterligare höjer standarden. Bostaden har ett trevligt läge i populära och natursköna Aspudden som på senare år har vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Bara några minuter från lägenheten når du bland annat Vinterviken och dess mysiga trädgårdskafé, promenadstråk längs vattnet, marinor samt badmöjligheter från både strand, bryggor och klippor. I Aspudden centrum finner du en mängd olika butiker, apotek, mataffärer, restauranger, caféer och bibliotek. Här ligger även röda linjens t-bana som tar dig till city på 14 minuter och till Slussen på ca 10 minuter. Endast en station bort ligger Liljeholmen med gallerian som innehåller 90 butiker, tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar. Utöver detta finns även Aspuddsparken, idrottsplats, skolor, minigolf m.m. Välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Essingeleden · 305 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Abrahams Livs · 7 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

3 min6 inom 500 m · 18 inom 1 km

Lekplats

1 min11 inom 500 m · 46 inom 1 km

Förskola

Grågåsen · 5 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Skola

Aspuddens skola · 4 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 4 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Nickys Thai · 2 min

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?