Surbrunnsgatan 64, 2 tr

Beskrivning

- ANNO 1890 - YTEFFEKTIV 3 ROK, MÖJLIG 4 ROK - GENERÖS TAKHÖJD - BALKONG - SEKELSKIFTESTREA - RYMLIG HISS MED PLATS FÖR BARNVAGN - STABIL BRF MED MYCKET GOD EKONOMI - KÄLLARFÖRRÅD OM CA 5 KVM I KÄLLARE - I en välskött förening i stilfull fastighet anno 1890 återfinns denna yteffektiva 3 rok med härlig balkong! I bostaden finner vi detaljer från det sena 1800-talet i form av väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster med djupa fönsternischer, vackra dörrar samt speglade karmar. Förvaringsmöjligheterna är de bästa tänkbara bakom platsbyggda garderober samt välkomnande hall och spatiösa rum med gott om yta för platsbyggd förvaring. Social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver! Fullutrustat och smakfullt renoverat kök med diskmaskin, generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Smakfullt renoverat helkaklat badrum med integrerad tvättmaskin och golvvärme. Det första som slår en när man stiger in i vardagsrummet är den generösa takhöjden som i kombination med de vackert spröjsade fönstren bjuder på ett härligt ljus utöver det vanliga! Bostaden kan även byggas om till en mini 4 rok, vänligen se alternativ planritning. Brf Surbrunnsgatan 62-64 är en förening med mycket god ekonomi. Marken upplåts med tomträtt och föreningen innehar en låg belåningsgrad. Rymlig hiss i trappuppgången med plats för barnvagn samt tillgång till ett större förråd på ca 5 kvm beläget i källaren, som även det ingår i avgiften. Med Vasastans rika utbud av restauranger och all upptänklig service precis utanför porten är det svårt att inte längta hem. Några, av många, smultronställen i det absoluta närområdet är populära brunchrestaurangen Greasy Spoon, Michelinbelönade Sushi Sho, gourmetrestaurangen Lilla Ego samt den ytterst mysiga och populära kvarterskrogen Café Facil. Med det centrala läget alldeles i närheten av Odenplan har du alltid kort avstånd till affärer, mysiga kvarterskrogar och bra kommunikationer. Odenplan har du cirka 1 minuts promenad från porten och kommunikationsmöjligheterna är de bästa tänkbara! Direkt tillgång till tunnelbana, citybussar, pendeltåg och flygbussar. Åker du istället bil tar du gatan ner till Sveavägen, för att sedan skippa den värsta stadstrafiken och istället smidigt ansluta till valfri motorled. Flertalet väl resumerade förskolor samt skolor finns i direkt närhet. Trots storstadspulsen är fågelsång, vatten och gröna ängar aldrig långt borta. Hagaparken och den vackra Brunnsviken finns på promenadavstånd. Där kan man koppla av från storstadens larm och njuta av rogivande promenader. På sommaren finns det en fin badplats i viken. På vintern passar Brunnsviken perfekt för en utflykt med långfärdsskridskorna. Flera andra grönområden, såsom Vanadislunden och Vasaparken, finns på nära håll.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?