Gröndalsvägen 106

Beskrivning

Välkommen till en alldeles särskild oas i eftertraktade Gröndal – en smakfullt renoverad bostad där tidstypisk karaktär möter moderna lösningar. Här bor du med vatten på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som områdets service, kommunikationer och bekvämligheter finns nära till hands. Bostaden bjuder på en härlig känsla av rymd och ett generöst ljusflöde från de genomgående fönsterpartierna. De väl tilltagna rummen, planlösningen och de omsorgsfullt utvalda materialen skapar tillsammans ett hem med både personlighet och trivsel. Redan i hallen välkomnas du av ett vackert originalgolv i kolmårdsmarmor – en tidstypisk detalj som direkt sätter tonen för bostadens karaktär. Här möts klassiska detaljer och ljusa, moderna ytskikt på ett smakfullt sätt. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, med ljust målade väggar och parkett som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, TV-möbel, matplats och bokhyllor. Via vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt söderläge – en underbar förlängning av hemmet och den givna platsen för sommardagar. Här väntar många härliga soltimmar under årets ljusa månader. Sovrummet är rofyllt och ombonat, med väggar i en sofistikerad rödrosa ton och parkettgolv. Rummet rymmer en större säng och längs ena väggen löper en vacker garderobsvägg i original. En fin detalj som kombinerar generös förvaring med bostadens bevarade charm. Köket är totalrenoverat med en genomtänkt balans mellan estetik och funktion. Den stilrena inredningen kompletteras av en exklusiv betongskiva som arbetsbänk samt beslag, knoppar, blandare och andra detaljer i mässing. De integrerade vitvarorna ger ett enhetligt uttryck och gör köket lika praktiskt som elegant. Intill det fina fönsterpartiet finns en naturlig matplats för cirka fyra personer. Även badrummet är totalrenoverat och stambytt, med en modern och påkostad känsla. Väggar och golv är klädda i tidlösa material och vackra detaljer i mässing ger rummet karaktär. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, vägghängd WC, handfat med kommod och inslag av vacker kalksten. Tvättmaskin, handduksvärmare och spegelskåp bidrar till en bekväm och välfungerande vardag. I källaren disponerar nuvarande innehavare ett förråd. Brf Härden 115 är en stabil bostadsrättsförening som genomfört löpande underhåll på fastigheterna och som erbjuder bland annat källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd (i direkt anslutning från markplan invid port 106) och tvättstuga med fyra stycken tvättmaskiner samt grovtvättmaskin. Huskropparna i vackert 50-tal är mycket trevliga och har en läcker utformning samt är belägna endast ett stenkast från vattnet. Här finns gemytlig innergård mellan fastigheterna med sittgrupper, grillmöjligheter och pergola. På innergården finns även sandlåda och utrymme för barnen att leka. För den med bil finns garage under innergården. Föreningen har även ett antal hyresrätter vilket kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring och man har även låtit bygga om ett antal lokaler till bostadsrätter vilket ger god ekonomi till föreningen. Föreningen har utfört ett fönsterbyte samt stambyte i fastigheten. I samband med stambytet har man även bytt radiatorer och värmeledningar i lägenheterna. Ert nya grannskap präglas av en grönskande natur och härliga vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Det finns sköna möjligheter till svalkande dopp runt kvarteret och vid vattnet väntar badbryggor vid klipporna. Här bor man med en extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Ett stort plus är närheten till Vinterviken. Via trappan vid fotbollsplanen och över Fregattvägen går det att promenera rakt över berget och nå Vintervikens Trädgårdscafé på bara 5–6 minuter. I området finns även möjlighet att bli medlem i bastuklubben i Vinterviken – en uppskattad del av områdets unika utbud. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 strax nedanför bostaden samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. Nedanför på Gröndalsvägen finns även konditoriet Thelins. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, Systembolaget och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje. Korsar man Liljeholmsbron når man Södermalms första anhalt Hornstull med en härlig puls där man hittar flertalet restauranger, caféer och trevliga Tantolunden. Ett hem där klassisk Gröndalscharm, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt ljus samspelar – med vatten, grönska och stadens puls alldeles runt hörnet!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Gröndalsavfarten · 70 mMotorväg på nära håll

Mataffär

Ekensbergs Livs · 5 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Seglarparken · 3 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km

Lekplats

Mastparken · 2 min5 inom 500 m · 28 inom 1 km

Förskola

Viken · 6 min3 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Gröndalsskolan · 5 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 9 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Gröndals Apotek · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Thelins konditori · 1 min3 inom 500 m · 18 inom 1 km

Bad

Vintervikens badplats · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?