Till saluTyresö centrumTyresö
Myggdalsvägen 98
Tyresö 135 43 · 3 rum · 90 m² · vån 6 av 6 · byggt 1964 · Bostadsrätt
Pris 2 395 000 kr26 611 kr/m² · avgift 7 424 kr/mån
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till saluTyresö centrumTyresö
Tyresö 135 43 · 3 rum · 90 m² · vån 6 av 6 · byggt 1964 · Bostadsrätt
Pris 2 395 000 kr26 611 kr/m² · avgift 7 424 kr/mån
Välkommen till denna rymliga och flexibla trea på Myggdalsvägen 98 belägen högst upp i huset med fritt läge! Ett toppenfint hem med härliga ljusflöden, ett trivsamt och modernt kök, två badrum som ska stambytas och rymliga sovrum! Till detta en fantastisk balkong med sol i bästa söderläge. I Brf Sjötungan bor du tryggt och lugnt med närhet till allt som önskas i vardagen! Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning där bostaden i dagsläget disponeras som en 3 rok men enkelt kan byggas om till en 4 rok för den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Bostaden har två badrum som står inför kommande stambyte, vilket ger en bra möjlighet att framöver få helt nya och moderna badrum. Köket är i fint skick och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom över och underskåp samt bra arbetsytor. Trevlig köksö finns även här, perfekt för extra förvaring och matlagningsyta. Köket är fullt utrustat, här med kyl/frys, spis, fläkt, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. I köket ryms även en matgrupp om 2-4 personer intill fönster. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering efter eget tycke och smak. Härifrån nås även balkongen som ligger i ett magiskt solläge med sol från förmiddag till kväll. Balkongen ligger i ett högt och fritt läge med härliga utsikt och minimal insyn. Gott om plats för en mysig loungegrupp eller matgrupp att njuta i under sommarmånaderna! Lägenheten har två rymliga sovrum. Det ena rummet kan enkelt delas upp för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket gör att bostaden vid behov kan disponeras som en 4 rok. Det andra sovrummet är stort och har plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderober samt andra enklare möblemang. Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd i samma port. Föreningen har påbörjat ett omfattande stambyte, där första etappen redan är igång och den andra kommer att påbörjas 2027. För denna lägenhet är tidsplanen ännu inte helt fastställd, men arbetet kommer innebära att badrummen renoveras i samband med stambytet – en stor fördel för framtida boende. Du får här möjligheten till i princip nyproducerade badrum utan att själv behöva driva eller bekosta ett eget projekt, vilket både ökar bekvämligheten och värdet på bostaden över tid. För mer detaljer kring omfattning och tidsplan hänvisas till föreningens hemsida. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med fina innergårdar med parkkänsla bland träd, buskar, lekplatser och grillplatser. Föreningen är stabil och välskött med goda faciliteter såsom tvättstugor, gym, bastu, lekplatser och gästlägenhet. Kort promenadavstånd till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som utmärkta kommunikationer, skolor, matbutiker, detaljhandel, apotek, vårdcentral, Bollmoravallen, ishall, simhall, gym samt golfbana. Även naturområden och promenadstråk finns att tillgå på korta avstånd. Välkommen hem!
86 dagar på marknaden
I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 13 av 20 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 15 130 kr/månefter ränteavdrag
Lån 2 155 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.