Beskrivning

Välplanerad 3:a med mycket grönska som utsikt i en förening med mycket grönområde och planteringar! - Sjöutsikt - Stambytt - Inglasad och rymlig balkong i söderläge - Stabil brf med låg belåningsgrad - Gavelläge - Genomgående parkettgolv - Sutteränghus -minimal insyn trots BV - måste upplevas på plats! - Välplanerad BRF Överstelöjtnanten 1 är en populär förening då det är en förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Både bredband (1000/1000mb/sek) samt Tv (Basutbud via tele 2) ingår! Föreningen innehar ytterligare en hyresrätt som kan säljas framöver vilket innebär ytterligare intäkter i föreningen. Föreningen har även två gästlägenheter (En i vardera hus) samt tvättstuga i vardera hus. Cykelförråd finns tillgängligt. Föreningen har en trevlig gemensam grillsplats som man kan nyttja. Västra Skogen är ett populärt och tryggt område med ett fantastiskt läge strax utanför Stockholms innerstad. En promenad på ca 10 minuter leder över Karlbergskanalen till Kungsholmen och möjligheten att träna på Sats Stadshagen eller shoppa i Lindhagens nybyggda galleria. På ett par minuters promenad nås T-bana som tar dig till T-centralen på endast 7 minuter och i anslutning till T-banan finns flera busslinjer. Den bilburne är snabbt ute på påfartslederna. Här finns närhet till det mesta en familj kan önska sig utan att lämna närheten till Stockholm och dess utbud. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskola. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng. Hufvudsta ridklubb och 4-H gården, Augustendal, erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. Flera padelbanor ligger strax nedanför fastigheten. (Två inomhus och två utomhus) Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Motorväg · 402 mMotorväg på avstånd
Mataffär: Coop Västra Skogen · 5 min1 inom 500 m · 10 inom 1 km
Park: 3 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km
Lekplats: 3 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km
Förskola: Påfågelns förskola · 4 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km
Skola: Granbackaskolan · 5 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
Gym: Huvudstabadet · 10 min0 inom 500 m · 11 inom 1 km
Apotek: Västra Skogens apotek · 5 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km
Restaurang & café: Grodhavet · 4 min6 inom 500 m · 57 inom 1 km
Bad: Huvudsta strandbad · 11 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Frågor till mäklaren

När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?

Hela listan (19 frågor)