Nyborgsvägen 31

Beskrivning

Rosersberg är en trivsam småstad i Sigtuna kommun, belägen cirka 30 km norr om centrala Stockholm, mellan Märsta och Upplands Väsby. Orten ligger strategiskt nära både E4:an och järnvägen Stockholm–Uppsala, vilket gör läget attraktivt för dig som vill bo lugnt och grönt men ändå ha nära till både stad, arbete och flygplats. Kommunikationer Rosersberg har egen pendeltågsstation med tåg mot Stockholm och Uppsala. Resan till Stockholms central tar drygt en halvtimme, beroende på avgång. Via E4:an tar du dig smidigt med bil både söderut mot Stockholm och norrut mot Uppsala. Arlanda flygplats ligger bara ca 13 km bort och nås på runt 20–25 minuter med kollektivtrafik eller bil, vilket uppskattas av både pendlare och resenärer. Bostäder och befolkning Rosersberg är en mindre tätort med småstadskänsla, där bebyggelsen domineras av villor, radhus och bostadsrätter i lugna kvarter. Själva tätorten har omkring 1 800 invånare, medan kommundelen och postorten Rosersberg sammantaget rymmer närmare 3 000–11 000 invånare beroende på avgränsning, vilket ger en lagom stor, familjevänlig ort där många känner sina grannar. Kommunen planerar dessutom för fortsatt utbyggnad av bostäder i projektet Mer Rosersberg, vilket stärker ortens utveckling på sikt. Service och vardag I Rosersberg finns närservice med bland annat livsmedelsbutik (Rosersbergs Livs) och olika service- och paketombud, vilket gör att du kan uträtta mycket av vardagsärendena på hemmaplan. För ett större utbud av handel, restauranger och annan service ligger Märsta centrum och handelsområdet i Arlandastad bara en kort bil- eller tågresa bort. Sigtuna kommun erbjuder ett brett utbud av förskolor och skolor, och kommunen planerar löpande för att möta en växande befolkning, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Natur & fritid Naturen finns alltid nära i Rosersberg. Orten ligger mellan de två gröna kilarna Järvakilen och Rösjökilen, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, promenader och löprundor i skog och mark. En av områdets stora tillgångar är Rosersbergs slott och den vidsträckta engelska slottsparken ner mot Mälaren, med gångstigar, grönområden och närhet till badplats och brygga. Här finns också utsiktsplatser, bland annat promenadvägar mot Kettils grotta längs Mälarstranden, vilket gör området populärt för både vardagspromenader och helgutflykter. Historia & karaktär Rosersberg präglas starkt av sitt kungliga arv. Rosersbergs slott är ett av Sveriges kungliga slott, med anor från 1600-talet och med bland annat kung Karl XIV Johan och drottning Desideria bland sina historiska sommarboende. Slottet och parken ger hela området en speciell karaktär – en kombination av historisk miljö och lantlig idyll, bara en halvtimme från city. Sammantaget är Rosersberg ett område för dig som vill ha lugnt och grönt boende goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Uppsala och Arlanda närhet till Mälaren, slottspark och natur småstadskänsla med utvecklingspotential.

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?