Svandammsvägen 39

Beskrivning

Välkommen till en unik och ljus trea med härligt läge i Midsommarkransen! Lägenheten ligger högst upp i huset och har en fin vindskaraktär med upp till tre meter i takhöjd, öppna ytor och otrolig utsikt över himmel, takåsar och Midsommarkransens omgivningar. Tack vare både takfönster, takkupor och stora fönsterpartier flödar dagsljuset in och skapar en luftig och härlig känsla i hela bostaden. Här finns två rejäla sovrum, fullutrustat badrum samt en solig balkong mot innergård/baksida. Lägenhetens naturliga samlingspunkt är den öppna och sociala ytan i kök och vardagsrum. När du kliver in lägenheten möts du direkt av den generösa takhöjden som tillsammans med de stora fönsterpartierna och utsikten ger rummet en fantastisk rymd och karaktär. Ett extra plus är braskaminen som går att snurra 360 grader. Här är möjligheterna för möblering många tack vare de öppna ytorna! Den som vill kan addera en köksö och det är också möjligt att duka upp långbord för många gäster.Planlösningen är bra med två välplanerade sovrum, där det ena har utgång till den härliga balkongen. Här har man sitt eget lilla hörn högst upp i huset där solen skiner största delen av dagen tack vare sitt söderläge. I badrummet har du både tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för förvaring. En fröjd för att få vardagslivet att bli smidigare! I bostaden finns ytterligare ett förråd (utöver det som finns externt) där man rymmer massvis av förvaring. Andra praktiska fördelar med att bo här är att det finns hiss, både från markplan vid entrén och ner till garaget. Det finns också bra lösningar i huset för barnvagnsförvaring, cykelförvaring och sopsortering. Även det räddare i vardagen! Läget är svårslaget! Här bor du i ett av områdets mest uppskattade kvarter, med småstadskänsla och lugna gator, samtidigt som du har nära till allt. Runt hörnet väntar caféer, restauranger, biograf, parklek och service. Med cykel tar du dig snabbt till Mälarens badklippor och vackra Vinterviken med park, utegym, café och restaurang. Tunnelbanan ligger endast cirka 200 meter bort och tar dig till city på cirka 15 minuter, och till Södermalm ännu snabbare. Läget är fantastiskt! Här råder ett lugn i kvarteret, samtidigt som du har nära till levande caféstråk, charmiga restauranger och Midsommarkransens lokala designbutiker, keramiker och vintage som ger området en stor del av sin charm. För att nämna några lokala favoriter i mat- och dryckesväg finns Gaia Matbar - en kvartersbistro & vinbar som bara måste besökas, Pezzo Café för nybakat med god kopp kaffe, Noli Deli för de italienska råvarorna och haket Tre Vänner för den lokala puben. Promenerar du nerför gatan når du den mysiga, gröna oasen Svandammsparken. På Vattenledningsvägen ligger kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan. På kort promenadavstånd ligger även Aspudden med ytterligare parker, restauranger och caféer samt vackra Vinterviken, som erbjuder både badmöjligheter och natursköna promenader. Här bor du i ett levande och trivsamt område med all tänkbar service så som matbutiker, apotek och florist på kort promenadavstånd. Precis i närheten har du också flera omtyckta förskolor och Midsommarkransens nybyggda grundskola F-9. Tunnelbanans röda linje ligger på 200meters avstånd från porten. Varmt välkommen att kontakta Olivia Raaé på 0707-541365 för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Södertäljevägen · 256 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Coop Svandammsplan · 4 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

Svandammsparken · 2 min8 inom 500 m · 21 inom 1 km

Lekplats

2 min10 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Kastanjen förskola · 6 min5 inom 500 m · 14 inom 1 km

Skola

Midsommarkransens skola · 5 min6 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gym

Skog · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Pita i parken · 1 min26 inom 500 m · 58 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?