Vesslevägen 40

Beskrivning

- LÅG AVGIFT! - MITT I VILLAIDYLLEN! - LÅGT BELÅNAD FÖRENING! - CA 20 MIN IN TILL CITY! Välkommen till denna optimalt planerade etta om 28 kvm i charmig fastighet från 1931 i populära Brf Sångarlunden. Här möts tidstypiska detaljer och modern design i en härlig kombination – ett hem med karaktär. Bostaden präglas av en lätt sekelskifteskänsla med högt i tak, stora fönster i västerläge, djupa fönsterbleck i sten och vackra proportioner. Det generösa ljusinsläppet i västerläge tillsammans med genomgående ljusa plankgolv skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Hallen sätter tonen direkt med retroblå väggar och ett klassiskt schackrutigt golv – en stilfull blinkning till fastighetens ursprung. Här finns gott om förvaring och praktiska avhängningsmöjligheter. Det moderna köket i mattsvart utförande bryter av snyggt mot bostadens äldre karaktär. Den mörka träbänkskivan ger värme och tillsammans med induktionshäll från Smeg, diskmaskin och ett fönster för extra ljusinsläpp skapas en både funktionell och estetiskt tilltalande miljö. Badrummet är ljust kaklat och utrustat med dusch. Vindsförråd tillhör bostaden. Brf Sångarlunden är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och flertalet genomförda renoveringar. Här erbjuds goda gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum samt vinterdäcksförvaring. På varje våningsplan finns dessutom gemensamma balkonger och den lummiga innergården med flera grillplatser bjuder på en trivsam miljö som blomstrar från vår till höst – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Här bor ni i en rofylld villaidyll med närhet till vatten, natur och vackra promenadstråk. På kort gångavstånd nås 12:ans spårvagn som smidigt tar er till Alvik, där tunnelbanans gröna linje, tvärbanan och flertalet busslinjer finns. Vid Alviks torg erbjuds ett brett serviceutbud med restauranger, caféer, gym och butiker – allt som underlättar en bekväm vardag. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Tilda Berglund

Planlösning

Historik

153 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 23 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA HM:s Livs · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Park

Virvelbacken · 4 min9 inom 500 m · 13 inom 1 km

Lekplats

9 min0 inom 500 m · 8 inom 1 km

Förskola

Höglandsskolan, Virveln · 5 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Höglandsskolan · 6 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Effekt · 10 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Appetito · 9 min0 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?