Smedsbacksgatan 28

Beskrivning

Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och perfekt planerade bostad på populära Gärdet. Här bor du med ett svårslaget läge, högt upp i huset på våning 3 med sol på balkongen större delen av dagen. Lägenheten är i genomgående mycket fint skick med tilltalande funkisdetaljer såsom bevarad fiskbensparkett och stora fönster med vackra fönsterbräden. Planlösningen är väl genomtänkt med ett naturligt ljusinsläpp från typiska funkisfönster som flödar genom bostaden. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där du kan njuta av sol från förmiddag fram till sena kvällen. Vardagsrummet rymmer både soffa och sovdel för dubbelsäng bakom en snygg vägg i industriglas. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och är både stilrent och funktionellt, med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom vita skåpluckor Här ryms utan problem ett matbord för 4 personer. I hallen finns förvaring i två inbyggda garderober samt i en klädkammare. Säkerhetsdörr är installerad. Helkaklat och stambytt badrum med duschhörna. Lägenheten ligger på lugna Smedsbacksgatan och är en väl bevarad funkisdröm som samspelar med moderna materialval. Balkongen vetter mot sydväst, det mest eftertraktade läget. Cykelavstånd till KTH, Stockholms Universitet samt Handelshögskolan gör detta boende perfekt för studenten. Välskött funkishus från 1938 och stabil förening från 2016 med 2 hyresrätter kvar som dolt kapital. Det välskötta huset ligger på en lugn återvändsgata, full av grönska med öppna ytor mellan husen. T-bana Gärdet nås strax utanför huset och populära ICA Gärdet likaså. Det finns även flertalet olika restauranger samt caféer i kvarteren. Buss 1 samt 57 hittar du på ca 5 min avstånd. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil. På promenadavstånd ligger Tessinparken, Gärdesfälten och därefter Djurgården, samt hela norra Djurgården med Stora Skuggan, 4H gården, caféer mm. På 10 minuters promenad är du nere vid Karlaplan och dess galleria Fältöversten med fullt utbud av butiker, restauranger och annan service. Vill du träna så finns SATS Stadion/Gärdet, STC samt ett utomhusgym på gångavstånd. För den bilburne är det det lätt att hitta parkering på de omgivande gatorna och närheten till Norra Länken gör det smidigt att ta sig in och ut ur stan. Välkommen att höra av dig vid frågor!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 78 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Direkten · 5 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

4 min6 inom 500 m · 34 inom 1 km

Lekplats

Lilla lekplatsen · 8 min7 inom 500 m · 24 inom 1 km

Förskola

Olaus Petri Förskola · 9 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Futuraskolan · 5 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Kungliga tennishallen · 5 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Apotek

Apotek · 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?