Beskrivning

Välkommen till denna smart planerade tvåa på populära Sandhamnsgatan! Här erbjuds en bostad som kombinerar komfort och funktionalitet på bästa sätt genom en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, enskilt sovrum med bra förvaring och ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Bostaden har en härlig balkong i soligt läge som kan avnjutas på ljumna sommarkvällar med nära och kära. Goda faciliteter i föreningen med över 77 garageplatser ink. 26 laddplatser. Det finns även utomhusparkeringar samt mycket bra boendeparkering på omkringliggande gator. På Sandhamnsgatan bor ni med närhet till gym (Sats och utomhusgym), mataffärer (Hemköp, ICA Gärdet/Rökubbsgatan och ICA Kvantum Värtan) samt Gärdesfältet som närmsta granne. Vid Gärdesfältet och Djurgården finns vackra grönområden med motionsspår och cykelvägar för er som gillar att vistas i natursköna områden. Området erbjuder goda kommunikationer med närhet till city genom T-bana station Gärdet (röd linje) samt flertalet busslinjer strax utanför porten. Det här är ett hem som verkligen har allt – rymliga ytor och ett oslagbart läge på Gärdet med närhet till både natur, restauranger och kommunikationer. Välkommen att längta hem!

Historik

23 sep. 2026Publicerad (aliciaedelman)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 14 145 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 8 200 kr
Ränteavdrag: −2 460 kr
Amortering: 5 693 kr
Avgift: 2 462 kr
Driftkostnad: 250 kr
Per månad: 14 145 kr

Lån 3 415 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 10 161 kr
1,9 %: 12 153 kr
2,9 %: 14 145 kr
3,9 %: 16 381 kr
4,9 %: 18 631 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 13 605 kr
Danske Bank 2,67 %: 13 724 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 13 785 kr
Swedbank 2,7 %: 13 785 kr
Handelsbanken 2,75 %: 13 884 kr
SBAB 2,75 %: 13 884 kr
Nordea 2,77 %: 13 924 kr
SEB 3,97 %: 16 582 kr

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:47 här, 12 h 13 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Tegeluddsvägen · 140 mHuvudgata på nära håll
Mataffär: ICA Gärdet · 6 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km
Park: Ladugårdsgärdet · 6 min1 inom 500 m · 12 inom 1 km
Lekplats: Plockepinn · 1 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km
Förskola: Förskolan Filuren · 13 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km
Skola: Gärdesskolan · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Gym: SATS Gärdet · 2 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km
Apotek: Pharmacy vending machine · 9 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km