Åbroddsvägen 54
Hässelby 16570 · 8 rum · 210 m² · byggt 1963 · Äganderätt
Laddar bostaden …
Beskrivning
Friköpt tomt. Bergvärme. Pool. Uthyrningsbostad. Garage. Uppfart för två bilar. Gavel. Välskött. Ett välskött gavelhus på friköpt tomt, med bergvärme, garage och uppfart för två bilar. Och sedan har vi det lilla extra, pool och jacuzzi i bästa söderläge. Planlösningen är verkligen en av husets stora styrkor. Kök, matplats och vardagsrum hänger naturligt ihop och fortsätter vidare ut mot balkongen och den fina utemiljön. Här blir det enkelt att vara tillsammans, oavsett om det handlar om vardagsmiddag, långlunch eller en kväll med vänner. Och när solen ligger på finns både poolen, jacuzzin och flera platser att slå sig ner på. Huset erbjuder dessutom en separat uthyrningsbostad, vilket ger möjlighet till extra inkomster, generationsboende eller helt enkelt en egen del för tonåringen, gästerna eller företaget. Summera till: genomtänkt gavelhus i god teknisk kondition där läget, planlösningen och utemiljön gör vardagen lite mer exklusiv och sommaren väldigt mycket trevligare. Känn dig välkommen till visning!
Planlösning
Historik
- Publicerad (maklarhuset)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 40 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 52 av 52 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Ingen inom 500 m
- Mataffär
- ICA Åkermyntan · 7 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Park
- Brunnsparken · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Lekplats
- 5 min9 inom 500 m · 20 inom 1 km
- Förskola
- Förskolan Giraffen · 4 min4 inom 500 m · 12 inom 1 km
- Skola
- Smedshagsskolan · 5 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Gym
- Smedshagshallen · 5 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Apotek
- Kronans Apotek · 7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
- Restaurang & café
- Café Myntan · 6 min
Frågor till mäklaren
- Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?