Till saluRoslags-NäsbyTäby
Centralvägen 97 lgh 2-1101
Täby 18749 · 4 rum · 101 m² · vån 1 av 7 · byggt 2026 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till saluRoslags-NäsbyTäby
Täby 18749 · 4 rum · 101 m² · vån 1 av 7 · byggt 2026 · Bostadsrätt
Stadsvillans RN3 Orangeriet utgör deras fjärde projekt i området och likt de tidigare projekten tar de vidare sitt signum vid nyproducerade flerbostadshus; att lämna efter sig en stabil förening med en attraktiv belåning (11 108 kr/m²) och höga kalkylräntor och en trygghet som genomsyrar hela produktionen, och RN3 Orangeriet är inget undantag. Detta märker du som köpare av på de låga avgifterna, samtidigt som du vet att du kan sova gott om natten då det finns mycket luft i de kalkyler som ligger till grund för dem. Föreningen består av tre trapphus fördelat på totalt 60 bostadsrätter samt 14 radhus. Total 74 bostadsrätter.Föreningen klassificeras för närvarande som Ej privatbostadsföretag (även kallad oäkta bostadsrättsförening). Detta har angetts i annonsen för att korrekt avspegla nuläget, vilket vid nyproduktion är en teknisk följd av att upplåtelseavgifterna (köpeskillingen) initialt utgör den dominerande intäktsposten och inte månadsavgifterna. Enligt Skatteverkets regelverk prövas statusen som privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) vid varje kalenderårs utgång och en retroaktiv omklassning sker så snart verksamheten övergått till löpande förvaltning med årsavgifter som primär inkomstkälla. För ytterligare information om beskattningsregler och klassificeringskriterier hänvisas till Skatteverkets broschyr Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar (SKV 378).
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.
Dokumenten öppnas hos mäklaren.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 25 021 kr/månefter ränteavdrag
Lån 5 395 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.