Tegelviksgatan 18

Beskrivning

Välkommen till Tegelviksgatan 18 och denna moderna, välplanerade och inflyttningsklara enrummare om 35 kvm. Här erbjuds ett rymligt och genomtänkt boende med en fantastisk uteplats om hela 13 kvm, belägen mot föreningens lugna innergård. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig känsla och passar perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som vetter mot innergården. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och växter, och med sol från lunch till kväll blir den en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den avskilda sovdelen rymmer bekvämt en 160-säng och har dessutom platsbyggd förvaring undertill - en smart och praktisk lösning som tar vara på ytan. Köket är modernt och fullt utrustat, med gott om arbetsyta och förvaring. Det helkaklade badrummet är rymligt och erbjuder behaglig golvvärme samt är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns två platsbyggda garderober som ger ytterligare förvaring. Utöver detta finns även ett tillhörande källarförråd som nås smidigt via hissen. Bostaden tillhör Brf Sofia Södra, en välskött förening med en trivsam innergård och en stor gemensam takterrass längs Nackagatan - en uppskattad plats för avkoppling och umgänge med fin utsikt att njuta av. Här bor du på en lugn del av Södermalm med närhet till både vatten, grönska och stadens puls. Precis runt hörnet finns nu nyöppnade ICA och apotek, vilket gör vardagen smidig. Nära bostaden finns fina promenadstråk längs vattnet och Hammarby sjö, medan parker som Vitabergsparken, Tengdahlsparken och Mandelparken erbjuder grönska och rekreation. På kort promenadavstånd finns dessutom Södermalms levande stadsliv med ett stort utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer i närområdet, bland annat 2, 57 och 66. Från Barnängsbryggan finns även båtförbindelser som en del av SL-trafiken. Här får du helt enkelt det bästa av två världar - ett lugnare läge nära vatten och grönska, samtidigt som Södermalms stadsliv finns nära till hands. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Folkungagatan · 310 mStörre väg på avstånd

Mataffär

Sjöstads livs · 2 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Park

Tvätt-Malins Park · 2 min13 inom 500 m · 43 inom 1 km

Lekplats

3 min13 inom 500 m · 32 inom 1 km

Förskola

Eurenii · 5 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Sofiaskolan · 6 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

STC · 2 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 13 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Sairu Sushi · 2 min

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?