Gammelgårdsvägen 19

Beskrivning

Väldisponerad funkis-2:a i fint skick, belägen högt upp i huset på ett lugnt och trivsamt läge på ön. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och en påtaglig rymd genom hela bostaden. Från det sociala och rymligt vardagsrummet nås den stora balkongen i ett underbart, soligt söderläge. Sovrummet erbjuder en fridfull oas för två med generös klädförvaring, och badrummet är stilrent helkaklat. Det påkostade köket med exklusiva arbetsytor i vacker, bohuslänsk sten. Här möts bevarad funkischarm och moderna bekvämligheter i ett kompromisslöst hem där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Lägenheten har ett mycket centralt och lugnt läge på ön. På kort gångavstånd finns bageriet Bonne Femme, Coop, blomsteraffär, postservice, tvärbanan, Essingetorget med 1:ans buss samt Oxhålsbadet med sandstrand och bryggor. Restaurangutbudet består av bland annat en populär sushirestaurang och en mycket trevlig italiensk bistro. Stora Essingen är en charmig och naturskön ö i Mälaren, belägen endast några minuter från Stockholm city. Att bo på Stora Essingen har unika fördelar. Här bor man innanför tullarna i en lugn, småskalig stadsmiljö med mysiga villakvarter. Ön präglas av en skärgårdskänsla med klippor, småbåtshamn och vackra promenadstråk längs vattnet, men har ändå city på cykel- och gångavstånd. På ön finns lekplatser, fyra förskolor och skolorna Essingeskolan, Lycée Français Saint Louis och Nordic International School. Centralt belägen ligger öns stora idrottsplats där bland andra Essinge IK spelar fotboll och Rugby Club Lycée Français tränar rugby. Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Här finns även ett utegym och två gym. På Stora Essingen finns mycket goda kommunikationer. 1:ans buss (nattbuss 91), som är en av innerstadsbusslinjerna, passerar Fridhemsplan för att därefter stanna vid T-centralen och Arlanda Express och sedan köra Kungsgatan förbi Stureplan till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma flygplats. Via Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Pendelbåten Movitz binder samman Stora Essingen med Solna och Riddarholmen, och sommartid kan man åka båt från Värdshusbryggan till Stadshuset och Drottningholm. Nere vid vattnet finns en Kayakomat från Point 65 där man kan hyra kajak.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?