Olof Palmes gata 12, 3tr

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad 1,5:a som stundtals varit en 2:a och som enkelt kan göras om till en 2:a eller 2,5:a. Lägenheten har en härlig balkong i sydväst mot Holländargatan där solen följer dig från lunchtid till kvällen. Tillsammans med de stora fönsterpartierna får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds en mycket flexibel planlösning med generösa sällskapsytor och flera möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Den stora mat- och vardagsrumsdelen rymmer utan problem ett långbord för 10–12 personer och passar lika bra för stora middagar som för sociala tillställningar. För den som önskar ytterligare ett avskilt rum finns goda möjligheter att dela av ytan och skapa separat sovrum eller hemmakontor. Två alternativa planlösningar visar bostadens olika möjligheter. Den vackra fiskbensparketten löper genom såväl vardagsrum som matdel och skapar en enhetlig och exklusiv känsla. Det fina köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt gasspis, en uppskattad detalj för den matlagningsintresserade. Bostaden har dessutom flera charmiga originaldetaljer från 1930-talet bevarade, däribland skjutdörr, som tillsammans med parketten ger lägenheten karaktär. Treglasfönster bidrar samtidigt till en behaglig boendemiljö. Badrummet har nyligen uppdaterats med ny toalett, nytt handfat och nytt spegelskåp, och även trösklarna har slipats. Här är det helt enkelt bara att flytta in och börja trivas – utan behov av renovering. Den soliga balkongen blir under årets varmare månader ett naturligt extra rum. Med sitt läge mot Holländargatan och många soltimmar är den perfekt för såväl lunch i solen som eftermiddagskaffe och ett glas framåt kvällen. Kombinationen av balkongen, de stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och bostadens öppna ytor gör att lägenheten upplevs ljus, luftig och betydligt större än sina kvadratmeter. Bostaden ligger i en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg avgift. Föreningens entré har nyligen renoverats och för medlemmarnas gäster finns en praktisk gästlägenhet som kan hyras för 400 kr/natt. Bokning av såväl gästlägenhet som tvättstuga sker smidigt digitalt. I huset finns även cykelförråd och till lägenheten hör källarförråd. Ytterdörren är en säkerhetsdörr med dubbla lås. Sophanteringen finns bekvämt placerad i trapphuset. Läget är svårt att överträffa för den som vill bo mitt i city. Utanför porten väntar restauranger, caféer, shopping och nöjen, och i själva huset finns bland annat Prime Burgers & Smokehouse, Bar Ingrid och Le Violon Dingue. Hötorget ligger runt hörnet och Stureplan nås på några få minuter. En ljus, social och inflyttningsklar bostad med fantastisk eftermiddagssol, balkong och ovanligt stora möjligheter att anpassa planlösningen – mitt i ett av Stockholms mest centrala lägen. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Över 75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 65–70 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sveavägen · 72 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Pocky Asian Market · 1 min18 inom 500 m · 43 inom 1 km

Park

3 min5 inom 500 m · 36 inom 1 km

Lekplats

6 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km

Förskola

Alexanderskolan · 12 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km

Skola

Franska Skolan · 5 min4 inom 500 m · 19 inom 1 km

Gym

STC · 3 min14 inom 500 m · 40 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 4 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Restaurang & café

Prime Burgers and Smokehouse · 1 min

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?