Sandhamnsgatan 47, 5 tr

Beskrivning

Välkommen till Sandhamnsgatan 47 och denna unika etagelägenhet om hela 146 kvm fördelat på två våningsplan. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med hela sex rum, en stor terrass i söderläge, en balkong med kvällssol, två badrum och en fantastisk utsikt över Gärdesfältet och vidare mot Stockholm. Redan när du kliver in möts du av en bostad med generösa ytor och en tydlig känsla av rymd. Entréplanet präglas av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier tillsammans med braskaminen skapar en mycket trivsam och social miljö. Från vardagsrummet nås den stora terrassen, som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Terrassen är något alldeles extra. Med sitt generösa format, trädäck, söderläge och magiska utsikt över Gärdesfältet och mot stan finns här gott om plats för både loungegrupp/matplats och grill. Elektriska markiser, eluttag och en genomtänkt utformning gör terrassen till en plats att verkligen njuta av. Härifrån kan du följa solen och årstiderna över Gärdet. Köket är rymligt och välutrustat med stora arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk kökshalvö. Här finns även plats för matbord intill de stora fönsterpartierna. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor. På entréplanet finns även ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor samt ett rymligt förråd under trappan med plats för det mesta. Det nyrenoverade badrummet är helkaklat med en rymlig dusch, spegelskåp, spotlights, vägghängd WC och behaglig golvvärme samt med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Som en extra dimension finns här en fungerande braskamin. Att kunna tända en brasa och samtidigt blicka ut över Gärdet ger bostaden en alldeles särskild karaktär. En trappa upp fortsätter bostaden med ytterligare fyra sovrum. Här finns ett generöst master bedroom med inbyggda garderober och stora fönsterpartier samt ytterligare sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Ett av sovrummen har direkt utgång till den övre balkongen. Balkongen erbjuder trädäck, eluttag, belysning och härlig kvällssol. Härifrån har du en fin utsikt över Gärdesfältet och mot Lidingö. På det övre planet finns även bostadens andra badrum, som är helkaklat och utrustat med badkar, dubbla handfat, spegelskåp, spotlights, vägghängd WC och behaglig golvvärme. Bostaden har dessutom genomgått renovering av dusch och tvättstuga på det nedre planet under 2025/2026. Här bor du i en attraktiv förening på Gärdet med garage i huset, utomhusparkering, laddmöjligheter, barnvagnsförråd, flera cykelförråd och förråd till varje lägenhet. TV och 1000/1000 Mbit bredband ingår i månadsavgiften. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En stor etagelägenhet med fem sovrum, två badrum, fungerande braskamin, stor södervänd terrass, balkong och en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Ettans och 72:ans busslinjer stannar precis utanför bostaden. Matbutiker och Valhallabageriet finns på gångavstånd. En trevlig restaurang finns i huset, och ytterligare en restaurang omedelbart utanför porten. Stora möjligheter till rekreation, motion mm erbjuds genom närheten till flera gym, inklusive utegym, volleyboll- och fotbollsplaner, Gärdesfältet samt Djurgården. Höjdpunkter • Unik etagelägenhet om 146 kvm • 6 rum och kök • Stor terrass i söderläge • Gasol/elgrill tillåts • Magisk utsikt över Gärdesfältet och mot Stockholm • Balkong med kvällssol och utsikt mot Lidingö • Fungerande braskamin • Fem sovrum • Två badrum • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Generöst kök med kökhalvsö och stora arbetsytor • Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten • Renoverad dusch/tvättstuga 2025/2026 • Stora fönsterpartier • Rymligt förråd under trappan • Garage i huset • Möjlighet till parkering och laddplats • 1000/1000 Mbit bredband och TV ingår i avgiften • Attraktivt läge på Gärdet

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 126 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

ICA Gärdet · 5 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Ladugårdsgärdet · 7 min1 inom 500 m · 9 inom 1 km

Lekplats

Plockepinn · 2 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km

Förskola

Förskolan Filuren · 14 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Gärdesskolan · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

SATS Gärdet · 2 min3 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Pharmacy vending machine · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?