Jämtlandsgatan 97, Vån 8 (15082/1702)

Beskrivning

Nu saluförs denna nyproducerade (2018) och välplanerade 3:a om 79 kvm på våning 8 med inglasad balkong i soligt västerläge. Här erbjuds en enastående hörnlägenhet med genomgående stilrena materialval. Här bor du insynsskyddat i ett högt och fritt läge mot Jämtlandsgatan. Stora fönsterpartier i samtliga rum som bidrar till att ljusinsläppet blir magiskt och utsikten är något utöver det vanliga. Välkommen hem! Vi kliver in i bostaden och möts direkt av det fantastiska ljuset som strålar in genom de stora fönsterpartierna. Entréhallen erbjuder plats för avhängning av kläder och skor samt hallmöbel. Här finns också förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt via en walk in closet. Intill entréhallen når vi det moderna badrummet med påtaglig hotellkänsla. Här är smakfullt inrett med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med duschvägg i klarglas och badkar samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Stilsäkert och väl tilltaget kök från Vedum. De vita släta luckorna kombineras fint tillsammans med det vita stänkskyddet och den gråa arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys. Möblera med matbord för ca 6-8 personer och njut av den trivsamma utsikten genom det stora fönsterpartiet. I öppen och social planlösning återfinns vardagsrummet som badar i ljus och solsken. Möblera med soffa, fåtölj, soffbord och tv-möbel. Härifrån, genom bara ett litet kliv ut genom dörren nås den magnifika balkongen som är inglasad. Bostadens väl tilltagna master bedroom är väldigt rymligt och har ett stort ljusinflöde från fönsterpartiet. Här finns även platsbyggda garderober för extra förvaring. Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller varför inte ett hemmakontor. Erbjuder fin utsikt från den spanska balkongen. BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 932 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1086 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks. Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Bergslagsvägen · 271 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Hemköp Råcksta · 2 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km

Park

3 min2 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

1 min6 inom 500 m · 30 inom 1 km

Förskola

Förskolan Tabulatorn · 3 min5 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Innovitaskolan · 2 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Stc · 1 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?