Bråvallagatan 7

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva en ljus och charmfull 20-talsstvåa med vackra tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, genomgående originalgolv och spröjsade fönster. De ljusa, neutrala väggkulörerna skapar en harmonisk helhet, medan den öppna planlösningen bjuder in till en rymlig och social sällskapsyta. Bostaden är belägen på en lugn, enkelriktad gata, och erbjuder goda förvaringsmöjligheter för sin storlek. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med ljusa väggar och vackert parkettgolv som sätter tonen för bostaden. Här finns gott om förvaring i två rymliga klädkammare, samtidigt som en naturlig plats för en praktisk arbetshörna skapas. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och inbjudande planlösning. Köket är stilrent utformat med god förvaring bakom vita fronter, kompletterat av en elegant bänkskiva och stänkskydd i svart sten. Den maskinella utrustningen är väl genomtänkt och bidrar till en bekväm vardag, samtidigt som kökets utformning gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Här finns en naturlig plats för matbord där vänner och familj kan samlas. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från fönster och vacker fiskbensparkett som förstärker bostadens karaktär. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och övrigt möblemang efter behov. Den platsbyggda TV-bänken smälter elegant in och ger generös förvaring. Sovrummet ligger rofyllt placerat och bjuder på en ombonad känsla med väggar i grön kalkfärg och en mjuk, ljus heltäckningsmatta. Här ryms enkelt en dubbelsäng och rummet kompletteras av en platsbyggd bokhylla samt skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring. Badrummet är fräscht och stilrent med vitt kakel på väggarna som möter ett mörkt klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch samt en praktisk handdukstork. Brf Stengodset Bråvalla är en välskött förening med låg belåning om 1 881 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024. Föreningens gemensamma utrymmen är inbjudande och väl underhållna, vilket skapar en känsla av gemenskap bland grannarna. Lägenheten ligger på en lugn, enkelriktad gata med utsikt över vackra träd. Runt husknuten har du Rörstrandsgatans pulserande liv med dess breda utbud av restauranger, caféer, shopping matbutiker och smidiga kommunikationer. För dig som pendlar eller älskar att utforska staden, är detta läget perfekt. Med St Eriksplan tunnelbanestation bara en kort promenad bort, samt flertalet busslinjer inom räckhåll, är det enkelt att ta sig till arbetet eller de olika evenemang som staden har att erbjuda. Du slipper stressen av lång pendling och kan istället fokusera på det som verkligen betyder något - din fritid och avkoppling. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

171 dagar på marknaden

1. 25 sep. 2026Annonsen togs bort
2. 25 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sankt Eriksgatan · 73 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

ICA S:t Eriksplan · 2 min11 inom 500 m · 35 inom 1 km

Park

Triangelparken · 3 min8 inom 500 m · 44 inom 1 km

Lekplats

4 min3 inom 500 m · 19 inom 1 km

Förskola

Kastanjebackens Förskola · 7 min1 inom 500 m · 18 inom 1 km

Skola

Kaggeholms folkhögskola · 2 min2 inom 500 m · 22 inom 1 km

Gym

SATS Sportpalatset (S:t Eriksbron) · 5 min2 inom 500 m · 23 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 3 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?