Tomtebogatan 46

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad sekelskiftestvåa om generösa 84 kvm, högt belägen på våning 3 med hiss. Här erbjuds stora sällskapsytor, fiskbensparkett, balkong med fri utsikt över takåsarna och ett rymligt sovrum med walk-in-closet. Bostaden har dessutom ett stilrent kök, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ett mindre rum som passar utmärkt som arbetsrum eller gästrum. Vardagsrummet är generöst med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. Köket erbjuder generösa arbetsytor och god förvaring samt är utrustat med bland annat integrerad vinkyl. Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng, walk in closet och direkt utgång till balkongen. Härifrån erbjuds ett högt och fritt läge med utsikt över takåsarna och Norra Tornen. Det mindre rummet har en platsbyggd arbetsplats och kan användas som exempelvis arbetsrum eller gästrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, dusch och egen tvättmaskin. Brf Trevnaden är en äkta förening som äger marken och består av 27 bostadsrätter. Föreningen har under 2025 sänkt avgifterna med 5 procent och har beslutat att sälja lokalen i markplan, där avsikten är att använda försäljningslikviden till amortering av föreningens lån. På Tomtebogatan bor du mitt i attraktiva Birkastan med Rörstrandsgatans caféer och restauranger runt hörnet, samtidigt som Vasaparken och goda kommunikationer finns på kort avstånd. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

6 dagar på marknaden

1. 25 sep. 2026Annonsen togs bort
2. 25 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Värtabanan · 83 mJärnväg på nära håll

Mataffär

Norrbacka Livs · 5 min6 inom 500 m · 24 inom 1 km

Park

Norrbackatäppan · 5 min10 inom 500 m · 46 inom 1 km

Lekplats

5 min3 inom 500 m · 23 inom 1 km

Förskola

Förskolan Nova · 11 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Campus Vasastan · 2 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Gym

SATS Torsplan · 9 min0 inom 500 m · 15 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 10 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?