Lejonets gata 386

Beskrivning

Välkommen till en ljus, luftig och mycket välplanerad 2, belägen högst upp i huset. Det höga läget och de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en öppen känsla genom hela bostaden. Här erbjuds generösa ytor, balkong och en flexibel planlösning med möjlighet att skapa ytterligare ett rum. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster och generösa, lättmöblerade ytor. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering. Köket är ljust och luftigt med vita köksluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Två fönster ger ett fint dagsljus och vid matplatsen finns utrymme för 6–8 personer. Det stambytta badrummet från 2025 är helkaklat och smakfullt renoverat med praktiska lösningar och bra förvaring. Sovrummet erbjuder gott om plats för säng och förvaring. Tack vare bostadens flexibla planlösning finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum, exempelvis som barnrum, arbetsrum eller hemmakontor. Bostaden disponeras som 2 rok idag men kan anpassas till 2,5 rok. Balkongen ger ytterligare en uppskattad yta med plats för loungemöbler, växter och odlingar. Till bostaden hör även ett källarförråd, vilket ger värdefull extra förvaring. En stor fördel är att både el och bredband ingår i månadsavgiften, vilket ger färre separata boendekostnader. *Högst upp i huset – våning 5 av 7 *Högt och ljust läge med härligt ljusinsläpp *Ljust och luftigt kök med två fönster och matplats för 6–8 personer *Stambytt badrum 2025 *Balkong med plats för loungemöbler, växter och odlingar *Flexibel planlösning – 2 rok med möjlighet att skapa 2,5 rok *Generöst och lättmöblerat vardagsrum *Bra förvaringsmöjligheter samt källarförråd *El och bredband ingår i månadsavgiften I närområdet finns ett mycket brett utbud av shopping, service och restauranger. Populära Port 73 erbjuder allt från butiker och restauranger till träning och vardagsservice. För dagligvaruhandeln finns flera stora och välsorterade alternativ, bland annat ICA Maxi Haninge, Stora Coop och Willys. I området finns även bland annat Dollarstore, Jula, Blomsterlandet och Apotek Hjärtat samt Systembolaget, vilket gör det enkelt att uträtta de flesta vardagsärenden på bekvämt avstånd. För den träningsintresserade finns Nordic Wellness och SATS, med gym, gruppträning och ett varierat träningsutbud. Natur & friluftsliv Trots närheten till handel och service finns fantastiska möjligheter till natur, motion och friluftsliv. Rudans friluftsområde och naturreservat är ett av områdets stora uppskattade inslag. Här finns Övre och Nedre Rudan, badmöjligheter, fiske, grillplatser, motionsspår, elljusspår och mountainbikeslingor. Sörmlandsleden passerar genom området och under vintern finns möjlighet till längdskidåkning samt skridskoåkning på sjön när förhållandena tillåter. För den som uppskattar längre naturupplevelser finns även Tyresta nationalpark med vidsträckta skogar, vandringsleder, motionsmöjligheter och fina svampmarker. Under sommaren lockar även närliggande Drevviken med bad från både strand och klippor. Här bor du med en fin kombination av shopping, service, träning och natur, med det mesta som behövs för både vardag och fritid inom bekvämt räckhåll. För frågor, mer information eller visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare: Cherry Tongsan 070-899 48 05

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?