Siljansvägen 77, 7 tr

Beskrivning

- Högst upp i huset! - Gavelläge med fantastisk utsikt från alla rum - Områdets bästa balkong med sol från lunch till solnedgång - Separat badrum/wc - Förening med låg belåning och hiss I lugna kvarter på populära Siljansvägen väntar snart områdets bästa trea på nya ägare! Belägen högst upp i huset bjuds man här på ett svårslaget läge med en fantastisk utsikt över området från alla fönster. Lägenheten är i mycket gott skick där ytskikt fått ny färg och köket renoverats samtidigt som mycket av den ursprungliga charmen bevarats och med flera fina originaldetaljer att titta på. Det här är ett hem för sig som gärna bor lugn och ostört med naturen runt knuten men samtidigt vill ha pulsen i innerstan på promenadavstånd! Vardagsrummet med vackert gavelläge bjuder på både en fantastisk utsikt över trädtoppar och hustak såväl som ett mycket fint ljusinsläpp årets alla månader. Här finns det för huset karakteristiska burspråket med bred fönsterbräda i sten. Ett lättmöblerat rum med gott om plats för både soffa och matbord med väggar målade i en ljust, gul ton och där den vackra originalparketten finns bevarad. Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong som bjuder på områdets bästa utsikt med vyer över söderort och bort mot Södermalm. När solen står som högst når den balkongen, för att sedan dröja kvar under hela dagen och på kvällen bjuda på en fantastisk solnedgång. Tack vare att balkongen ligger både indragen i fasaden och högst upp ligger den mer skyddat och fritt och blir en härlig plats att spendera tid från tidigt på våren till sen höst. Köket är stilrent renoverat med gott om förvaring i över-och underskåp bakom luckor i ljust blå ton med trähandtag som gör sig snyggt mot vitt kakel och bänkskiva i klassiskt Virrvarr-mönster. Här finns full maskinell utrustning med kyl och frys i fullhöjd, ugn, spishäll, diskmaskin och inbyggd espressomaskin. Vid ett fönster med fin utsikt mot Högalidskyrkan finns plats för matbord där hela familjen ryms. Väggarna går i ljus ton och på golvet ligger holländsk parkett med golvvärme. I lägenheten finns två rymliga sovrum med plats att inreda med både säng, sängbord och kanske en avskild arbetsplats. Här sover man gott i lugna, helt insynsskyddade lägen med en fantastisk utsikt över området och trädtopparna. Båda rummen är målade i lugna toner och i det större av rummen finns gott om förvaring i garderober. Den inre hallen öppnar på ett fint sätt upp mot alla rum och bjuder redan här på en fin vy över hustaken. Vid entrén finns det gott om plats för ytterkläderna i både en inbyggd originalgarderob med överskåp såväl som i platsbyggda skåp med krokar under. I den passage som leder in till hemmets andra sovrum finns en mycket rymlig garderobsvägg med skjutdörrar. Förutom mycket bra förvaring i lägenheten disponerar även nuvarande ägare över ett förråd samt en matkällare. Badrummet är helkaklat i ljusa toner från föreningens stambyte. Här finns handfat, spegel, förvaring i kommod och ett härligt gjutjärnsbadkar! Intill badrummet ligger en separat toalett med wc och handfat. Brf Siljan är en välskött HSB förening med låg belåning belägen på lugn återvändsgata. Möjlighet att förvara barnvagnen och cykeln i varje hus, flera tvättstugor, två hobbyrum, cykelrum, välutrustat gym, bastu och härliga takterrasser är bara några av de gemensamma fördelarna föreningen erbjuder. Vidare finns en föreningslokal som även fungerar som övernattningsrum som blir perfekt att utnyttja när man har gäster. För den med gröna fingrar finns ett antal odlingsplatser. Med Coop på andra sidan gatan är det ett perfekt läge när du snabbt behöver fylla på kylskåpet. Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist och flera restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Den fem hektar stora Storängsparken som ligger runt knuten blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. På Skälderviksplan finner ni ett mysigt café i en vacker omgivning på ett typiskt 50-tals torg med en fontän omgiven av hängpilar som ramar in. Strax utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Tack vare lägenhetens läge kan många minuter sparas in under morgonstressen – här nås alla tänkbara kommunikationer på några minuter; med pendeltåget nås Södermalm på endast 3 minuter och från Årstaberg går även tvärbanan till Sickla udde respektive Solna station samt bussar till Gullmarsplan och Liljeholmen. Här kommer även tunnelbana att gå! Föredrar man bilen nås med enkelhet bland annat E4/E20.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Motorväg · 345 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Coop Storsjövägen · 3 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Snigelparken · 2 min7 inom 500 m · 19 inom 1 km

Lekplats

Siljansvägens lekplats · 1 min12 inom 500 m · 35 inom 1 km

Förskola

Årstaligans förskola · 4 min6 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 7 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Märtas · 6 min3 inom 500 m · 27 inom 1 km

Bad

11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?