Småstuguvägen 19
Hässelby 165 72 · 6 rum · 135 m² · byggt 1961 · Äganderätt
Laddar bostaden …
Beskrivning
Välkomna till denna totalrenoverade villa uppförd 1961. En totalrenovering gjordes för ca 10 år sedan då stor hänsyn tog till bevarandet av den tidstypiska 60-talsarkitekturen. Flertalet originaldetaljer finns, såsom fönsterbrädor i sten och vackra dörrar i teak. På baksidan finns den lummiga trädgården som är inbäddad i grönska och ligger i bästa söderläge. Utekök och spabad gör att baksidan blir den självklara samlingsplatsen på sommarhalvåret. Den nya ägaren till detta hem får en fastighet där el, avlopps- och vattenstammar, väggar, ytskikt och fasad är bytta. På Småstuguvägen 19 bor man dessutom i ett barnvänligt och lummigt område med närhet till lekplatser, pulkabacke och grönytor. Mälarens glittrande vatten med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar ligger ett stenkast bort. Att gå ner och ta ett morgondopp vid Riddersviks bryggor och klippor innan arbetet är en möjlig lyx här som är få förunnat. En kort promenad bort ligger Riddersviks gård från mitten av 1700-talet med en härlig omgivning och vackra promenadstråk utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- och valborgsmässofirande och på anrika Hesselby slott bjuds det på nationaldagsfirande och många andra evenemang. Flera fina strövområden finns i närheten; Riddersvik, Tempeludden samt naturreservaten Lövsta-Kyrkhamn och Grimsta. Det är gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum samt busshållplats för smidig pendling. Kan det bli bättre? Varmt välkommen att kontakta mäklare Frida Urciuoli på 073-305 17 45 för mer information!
Planlösning
Historik
20 dagar på marknaden
- Annonsen togs bort
- Ny visningstid
- Publicerad (erikolsson)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 40 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 50 av 50 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Ingen inom 500 m
- Mataffär
- ICA Åkermyntan · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
- Park
- Brunnsparken · 8 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Lekplats
- 2 min2 inom 500 m · 13 inom 1 km
- Förskola
- Förskolan Strandrågen · 6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Skola
- Hässelby Villastads skola · 10 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
- Gym
- Hässelbyhallen · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
- Apotek
- Kronans Apotek · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
- Restaurang & café
- Åkermyntan Pizzeria · 14 min
Frågor till mäklaren
- Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?