Kvarnholmsvägen 86

Beskrivning

Välkommen till denna trevligt belägna 1,5:a mitt på attraktiva Kvarnholmen! Här bor du i brytpunkten mellan stadspuls och skärgårdsnatur, omgiven av havet och vackra grönområden samtidigt som du når centrala Stockholm på 12 minuter med buss, 20 minuter med cykel eller 30 minuter med SL-båt. På fjärde våningen når du detta genomgående ljusa och inbjudande hem som disponeras på 37 välplanerade kvadratmeter samt en stor balkong i söderläge mot den vackra innergården. Bostaden genomsyras av kvalitativa materialval såsom genomgående ekparkettgolv, målade väggar, ett elegant Vedum-kök med full maskinell utrustning samt ett helkaklat badrum. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning vilken erbjuder gott om plats för såväl matplats som soffgrupp invid det stora fönsterpartiet. Från köket når du ut på den rymliga balkongen vilken utgör en förlängning av rummet under sommarhalvåret. Sovalkoven är elegant avskärmad med en vägg och dubbeldörrar i industriglas. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med en rymlig garderob bakom skjutdörrar i hallen samt ett externt förråd beläget i husets källare. Kvarnholmen mittemot Djurgården är en helt ny stadsdel med välbevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Kvarnholmen håller på att växa fram till en attraktiv och levande stadsdel med en stark identitet. Följer du strandpromenaden runt ön kommer du snart till Kvarnholmens grönområde med lekplatser, boulebanor och lummiga skogsgläntor. En bit längre bort planeras det för en gästhamn och marina med kajakuthyrning, seglarskola samt en flytande swimmingpool. Kvarnholmens centrum erbjuder fräsch Coop-butik och närservice som kemtvätt, apotek, vårdcentral, frisör och tandläkare. I och runtom centrum finns caféer och flera trevliga restauranger. Via Svindersviksbron nås nu också Nacka Forum på bara en dryg kilometer där över 150 butiker, caféer och restauranger erbjuds. I närområdet finns även Sickla Köpkvarter ett charmigt centrum med stort butiksutbud, bio och stormarknader. För den aktive finns också en ca fyra kilometer lång gång- och cykelbana längs Saltsjöns inlopp mot Slussen och Skeppsbron. Området har utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka, ett flertal busslinjer trafikerar i området och du kan enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan på ca 20 minuter med pendelbåtar vars hållplats ligger på kajen (SL-kort gäller, cyklar kan medtas).

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Coop Kvarnholmen · 2 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Park

6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Lekplats

2 min6 inom 500 m · 16 inom 1 km

Förskola

Sillkajens förskola · 7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Kvarnholmens skola · 2 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC · 2 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Don Felice! · 1 min7 inom 500 m · 18 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?