Slåttervallsgatan 3, 6tr

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 3:a, möjliga 4:a med stor balkong i underbart söderläge mot gården. Lägenheten är belägen näst högst upp i huset och är ljus året om tack vare fönster i två väderstreck och öppna härliga sällskapsytor. Tidlöst, modernt vitt kök med plats för matplats och trevliga middagsbjudningar vid fönstret. Påkostade materialval som beslag samt bänkskiva i svart sten. Vardagsrummet har plats för den stora soffgruppen och härifrån nås den soliga balkongen med trall som blir en förlängning av vardagsrummet. Lägenhetens master bedroom har gott om förvaring i egen stor klädkammare med fönster som även kan användas som kontor. Intill det stora sovrummet finner ni det mindre sovrummet som passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Badrummet är helkaklat och fullt utrustat med wc, dusch, badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall och gott om förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Lägenheten har en genomgående fin enstavsparkett och ljusa väggar. Nuvarande ägare disponerar ett rymligt källarförråd. Här bor du i en trivsam och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Övernattningslägenhet finns att hyra och garaget samt förrådet nås med hiss ner i källaren. Till garaget är det för närvarande ingen kö, varken till de vanliga platserna eller elbilsplatserna. Föreningen har även en grön och lummig innergård. Norra Djurgårdsstaden är en växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Hjorthagen och Bobergs kulturmärkta gasklockor. Flertalet förskolor, nybyggda Bobergsskolan (grundskola F-9), caféer, restauranger, bagerier, affärer, vårdcentral och BVC samt gym, utegym och flera fina lekplatser såväl som en parklek finns i området. Två stora och välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider samt Apotek och Systembolaget, bibliotek och Spårvägsmuseet. Här bor ni i oslagbar kombination av natur- och stadsliv med Lill-Jansskogen och Husarviken som granne och promenadavstånd till Östermalm. Närhet till 4H-gård och parkens många olika joggingspår. För andra aktiviteter finns flera gym nere i området, liksom Klätterverket och Hjorthagens IP. En kort promenad bort ligger både Badmintonhall, Ryttarstadion, GIH-badet med idrottshall, Kungliga tennishallen och Östermalms IP. Vintertid ligger lägenheten mitt emot områdets mest populära pulkabacke, skridskor kan man åka både på Laduviken och på Östermalms IP. Längdspår dras upp vid Stora skuggan om det finns tillräckligt med snö och konstsnöspår anläggs på Stadion. Goda kommunikationer finns i området med cykelvägar, buss och tunnelbana och flertalet bilpooler. Lägenheten har nära till busshållplats Jaktgatan och promenadavstånd till tunnelbanan hållplats Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Buss 57 med start i Hjorthagen trafikerar området där du snabbt tar dig via Nybroplan, Kungsträdgården, Slussen, Södra Station, Skanstull med slutstation Norra Hammarbyhamnen (Tullgårdsparken). Buss 6 med start i Ropsten tar dig till Odenplan, via Östra Station och vidare mot Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar även området med slutstation Cityterminalen, via Stureplan och Hötorget. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Kosmostunneln · 237 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Hemköp Djurgårdsstaden · 4 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km

Park

Hästhagsparken · 2 min14 inom 500 m · 27 inom 1 km

Lekplats

3 min10 inom 500 m · 17 inom 1 km

Förskola

Förskolan Fjällklockan · 2 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Bobergsskolan · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Puls & Träning · 2 min6 inom 500 m · 14 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?