Rådmaringen 3

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och rofyllt fritidshus med åretruntstandard, vackert beläget på en högt placerad och insynsskyddad naturtomt med berg i dagen och lummig grönska. Här bor du i en harmonisk miljö med närhet till både skog och vatten – en perfekt plats för återhämtning året om. Huset är helrenoverat sedan 2023 och har därefter uppdaterats löpande, bland annat med nya fönster. Huset nås via en nylagd, grusad uppfart som ger ett välkomnande första intryck. En inbjudande gång och trappa leder vidare upp till en trivsam altan med pergola och öppen spis – en självklar plats för sommarens måltider och avkopplande stunder. Tomten är smakfullt anlagd med planteringar, stensättningar och naturliga nivåskillnader som skapar en levande och ombonad utemiljö. Invändigt erbjuds en ljus och hemtrevlig interiör med genomgående målade trägolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns en kamin med kassettinsats som bidrar med både värme och atmosfär, samt utgång till altanen som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är funktionellt och tidlöst med goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Bostaden rymmer två sovrum i lugna färgsättningar samt ett stilrent duschrum med kakel och klinker, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare – vilket gör huset fullt anpassat även för permanent bruk. I närområdet finns badplats och båtbryggor, vilket ger fina möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv. På tomten finns även en komplementbyggnad som erbjuder praktisk förvaring alternativt kan inredas som gäststuga. Ett trivsamt och välhållet boende med året runt-komfort i naturskönt läge. Invändigt möts du av en ljus och inbjudande interiör där genomgående målade trägolv och ljusa ytskikt skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Planlösningen är social och välfungerande med kök och vardagsrum i öppen anslutning – en naturlig samlingsplats för både vardag och ledighet. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor i trä som ger en varm och tidlös karaktär. Här finns full maskinell utrustning med bland annat induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär där en kamin med kassettinsats blir en naturlig mittpunkt. Härifrån nås altanen via dubbeldörrar, vilket skapar en fin övergång mellan inne och ute. Bostaden rymmer två sovrum i lugna färgsättningar med plats för säng och förvaring, där det större sovrummet erbjuder garderobsvägg. Duschrummet är stilrent utfört med helkaklade väggar och klinkergolv samt utrustat med dusch, kommod, WC och elektrisk golvvärme. Här finns även separat tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En välhållen och funktionell interiör som kombinerar fritidshuskänsla med modern komfort.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?