Forskningsringen 86

Beskrivning

Med ett soligt och öppet läge finner ni denna ljusa och välplanerade gaveltrea högt upp i huset. Bostaden har fönster i två väderstreck, söder och väster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd genom hela hemmet. Bostaden erbjuder två rymliga och lättmöblerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter familjens behov – som barnrum, arbetsrum, gästrum eller avskilda sovrum. Här finns gott om plats för både säng, förvaring och övrig möblering, samtidigt som den genomtänkta planlösningen skapar en lugn och privat känsla i hemmets mer avskilda delar. Här erbjuds ett modernt och stilfullt kök, ett stort helkaklat badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda garderober och en rymlig klädkammare. De generösa sociala ytorna skapar en trivsam miljö för såväl vardagsliv som umgänge. Från vardagsrummet nås bostadens generösa balkong om cirka 9 kvm i rakt söderläge, där solen kan avnjutas från tidig morgon till sen kväll. Balkongen blir en självklar plats för morgonkaffet, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Det höga läget på våning 5 bidrar ytterligare till den fria utsikten och den ljusa, luftiga känslan. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som behövs i vardagen. Här finns skolor och förskolor, restauranger, matbutiker, gym samt goda kommunikationer på bekvämt avstånd. För den naturintresserade finns Igelbäckens naturreservat och Ursviks motionsområde nära till hands, med fina löpspår och goda möjligheter till rekreation året runt. I området finns både Coop och Willys för smidig vardagshandel. Garageplatser finns i föreningen och läget är mycket bra för den bilburne. Dessutom planeras både tvärbana och Ursviks torg stå klart 2027, vilket ytterligare stärker områdets kommunikationer och framtida utveckling. För shopping och nöjen nås Mall of Scandinavia snabbt, och med buss 504 eller 519 tar ni er smidigt vidare mot bland annat Rissne , mall of scandinavia & Sundbyberg. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt privatvisning.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Enköpingsvägen · 114 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Ursvik Livs · 3 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

2 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

2 min8 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Förskola Forskaren · 2 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Noblaskolan Sundbyberg · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

STC Sundbyberg Ursvik · 6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Brödernas · 7 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?