Dalbobranten 35, 5tr

Beskrivning

VÄLKOMMEN HEM TILL DALBOBRANTEN 35 – EN HÖGT BELÄGEN OAS MED LJUS, RYMD OCH NATUREN SOM NÄRMASTE GRANNE Högt upp på femte våningen väntar ett hem som präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta ytor och en harmonisk atmosfär. Här möts tidlös elegans och funktion i en bostad där varje kvadratmeter känns välplanerad och inbjudande. Den fria utsikten över grönskan skapar ett lugn som är svårt att hitta, samtidigt som den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden – en plats där morgonkaffet smakar lite bättre, där årstidernas skiftningar får ta plats och där kvällssolen kan avnjutas i en privat och rofylld miljö. Redan när du kliver in möts du av en känsla av rymd. Planlösningen binder samman bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt, vilket skapar ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för paret eller den som uppskattar generösa ytor. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av öppenhet samtidigt som den höga placeringen ger ett insynsskyddat boende med en fri och luftig vy. ETT HEM FÖR LIVETS ALLA STUNDER Bostadens hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum, balkong och kök samspelar på ett sätt som gör hemmet levande och trivsamt. Här finns gott om plats för såväl stora middagsbjudningar som lugna hemmakvällar. Den genomgående planlösningen skapar ett fint flöde mellan rummen och bidrar till en luftig känsla där ljuset vandrar genom bostaden under hela dagen. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året. Med sitt höga läge och den grönskande utsikten erbjuder den en exklusiv plats för avkoppling, läsning eller sociala stunder med familj och vänner – oavsett väder. HARMONI MELLAN DESIGN OCH FUNKTION Interiören präglas av ljusa materialval, stilrena ytskikt och ett naturligt ljus som tillsammans skapar en varm och välkomnande känsla. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för trevliga måltider, samtidigt som den klassiska utformningen ger en tidlös karaktär. De privata delarna av bostaden är lugnt placerade och erbjuder en rofylld miljö med plats för både vila och arbete. Generösa förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla hemmet organiserat, och den praktiska planlösningen skapar en vardag där funktion och komfort går hand i hand. HÖGT LÄGE MED UTSIKT OCH LUGN Att bo på femte våningen innebär mer än bara utsikt. Här får du ett hem där ljuset flödar, insynen är minimal och den omgivande grönskan blir en levande tavla utanför fönstren. Kombinationen av högt läge och den inglasade balkongen skapar en känsla av frihet och exklusivitet som är svår att överträffa. SKÖNDAL – DÄR STAD OCH NATUR MÖTS Sköndal är ett av södra Stockholms mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en unik kombination av naturnära livskvalitet och närhet till stadens puls. Här bor du omgiven av grönområden, sjöar och promenadstråk samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att ta sig in till Stockholm city. Området präglas av en familjär atmosfär med lokala caféer, restauranger, service och ett levande centrum. För den som uppskattar ett aktivt liv finns ett stort utbud av motionsspår, utegym, idrottsanläggningar och cykelvägar. FRILUFTSLIV OCH AKTIVITETER ÅRET RUNT Naturen är en självklar del av vardagen i Sköndal. En kort promenad tar dig till Flatens naturreservat med sina vandringsleder, badplatser och natursköna miljöer. Även Drevviken erbjuder fina möjligheter till bad, paddling, fiske och skridskoåkning under vinterhalvåret. För den träningsintresserade finns närhet till gym, padel, tennis, fotbollsplaner och flera motionsanläggningar. Områdets många grönområden bjuder dessutom in till löprundor, picknickar och långa promenader året om. KULTUR, GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET Sköndal erbjuder ett rikt föreningsliv och ett brett kulturutbud med bibliotek, kyrka, lokala evenemang och aktiviteter för både barn och vuxna. Under året arrangeras marknader, familjedagar och olika kulturarrangemang som bidrar till områdets levande och trivsamma atmosfär. I närområdet finns även flera uppskattade caféer och restauranger, samtidigt som närheten till Farsta Centrum ger tillgång till ett stort shoppingutbud, biograf, restauranger och all tänkbar service. ETT HEM ATT LÄNGTA TILL Dalbobranten 35 erbjuder ett boende där ljuset, den genomtänkta planlösningen och det höga, fria läget samverkar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här får du ett insynsskyddat och harmoniskt boende med naturen precis utanför dörren och stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Det här är ett hem som kombinerar funktion, elegans och livskvalitet på bästa sätt – en plats att trivas i från första stund och under många år framöver.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Hemköp Sköndal C · 8 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km

Park

12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Lekplats

2 min5 inom 500 m · 14 inom 1 km

Förskola

Förskolan Håven · 2 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Skola

Ersta Sköndal Högskola · 7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Sköndalshallen · 9 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Oh Poke · 6 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?